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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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工业厂房的买卖合同书(2024版)

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

第二条工业厂房的基本情况

2.1厂房位置

2.2厂房面积

2.3厂房用途

2.4厂房所有权及使用权

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条交付及验收

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3验收方式

4.4验收时间

第五条产权过户

5.1过户所需材料

5.2过户时间

5.3过户费用

第六条合同的变更和解除

6.1变更条件

6.2解除条件

第七条违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4诉讼解决

第九条合同的生效、变更和解除

9.1生效条件

9.2变更条件

9.3解除条件

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

10.3违约责任

第十一条合同的转让

11.1转让条件

11.2转让通知

第十二条法律适用及争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决

第十三条其他约定

13.1房屋交付后，如遇拆迁、征收等政策性因素导致厂房价值发生变化，双方互不承担责任。

13.2双方应遵守国家的法律法规，办理相关手续，包括但不限于产权过户、土地使用权转移等。

第十四条合同附件

14.1厂房所有权及使用权证明文件

14.2交易价格支付凭证

14.3双方身份证明文件

14.4厂房现状图片及视频资料

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人名称：X工业发展有限公司

1.1.2出卖人地址：省市区路号

1.1.3出卖人法定代表人：X

1.2买受人信息

1.2.1买受人名称：X实业有限公司

1.2.2买受人地址：省市区路号

1.2.3买受人法定代表人：X

第二条工业厂房的基本情况

2.1厂房位置

2.1.1厂房位于省市区路号，土地使用权证号：

2.2厂房面积

2.2.1厂房建筑总面积为平方米，其中生产区域平方米，办公区域平方米

2.3厂房用途

2.3.1厂房现为工业生产用途，买受人购买后可按照法律规定进行用途变更

2.4厂房所有权及使用权

2.4.1出卖人保证对厂房享有完整的所有权和使用权，无任何抵押、债务等权利瑕疵

2.4.2买受人购买厂房后，将获得厂房的所有权和使用权，按照法律规定进行使用和处置

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1厂房的交易价格为人民币万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）

3.2支付方式

3.2.1买受人支付交易价格的方式为银行转账，账户信息如下：

户名：X工业发展有限公司

账号：X

开户行：X银行X分行

3.3支付时间

3.3.1买受人应在本合同签订之日起五个工作日内，将交易价格支付至出卖人指定的账户

第四条交付及验收

4.1交付时间

4.1.1厂房交付时间为本合同签订之日起十个工作日内

4.2交付条件

（1）厂房结构安全，使用功能正常

（2）厂房内的设备、设施齐全，能够正常使用

（3）厂房周边的道路、水源、电源等基础设施满足生产需求

4.3验收方式

4.3.1买受人应对厂房进行现场验收，确认厂房的交付条件符合本合同第四条第二款的规定

4.4验收时间

4.4.1买受人应在本合同第四条第一款规定的交付时间后七个工作日内完成验收

第五条产权过户

5.1过户所需材料

5.1.1

双方应按照法律规定，提供办理产权过户所需的全部材料，包括但不限于身份证明、营业执照、土地使用权证、房屋所有权证等

5.2过户时间

5.2.1双方应在本合同第四条第一款规定的交付时间后十二个工作日内，共同办理产权过户手续

5.3过户费用

5.3.1过户费用按照法律规定由双方承担，具体费用双方协商解决

第六条合同的变更和解除

6.1变更条件

6.1.1合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议

6.2解除条件

（1）双方协商一致解除合同

（2）因不可抗力导致合同无法履行

（3）一方违约导致合同无法履行

6.2.2合同解除后，双方应按照法律规定和合同约定处理合同解除后的相关事宜

第八条违约责任

8.1出卖人违约责任

8.1.1出卖人违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成买受人损失的，应当承担违约责任，向买受人支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%