租房合同书版7篇.docx

租房合同书版7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方经协商一致，订立本合同。

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，房屋结构为，房屋内附属设施及家具、电器等详见附件1。

2.甲方出租的房屋仅供乙方居住使用，乙方不得将房屋用于其他用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可通过银行转账或支付宝等方式向甲方支付租金，具体支付方式详见附件2。

四、保证金及其他费用

1.乙方应在签订合同时向甲方支付元保证金。保证金在租赁期满后退回给乙方，但应扣除因乙方原因造成的房屋损坏或未结清的租金、水电费等费用。

2.租赁期间，乙方应承担的水电费、物业管理费等费用详见附件3。这些费用应由乙方按时向相关单位缴纳。

五、房屋使用及维修维护

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如有损坏，应及时通知甲方并协助修复。

2.甲方负责房屋的维修维护，但由乙方过错导致的损坏除外。维修维护的具体事项详见附件4。

六、违约责任及赔偿

1.乙方如未按时支付租金或保证金，应按逾期支付金额的每日千分之五向甲方支付违约金。如逾期超过十五日，甲方有权解除合同并收回房屋。

2.乙方在租赁期间如有损坏房屋及其附属设施的行为，应承担赔偿责任。具体赔偿金额根据损坏程度确定。

3.甲方如未按时履行维修维护义务，应承担相应的违约责任。具体违约责任根据维修维护事项的重要性确定。

七、合同解除与终止

1.合同解除：双方协商一致可以解除本合同；或者出现法律规定或合同约定的情形时，双方可以解除本合同。合同解除后，乙方应返还房屋并结清相关费用。甲方应在合同解除后退回保证金（扣除应扣除的费用后）。具体约定详见附件5。

2.合同终止：租赁期满或双方协商一致提前终止租赁关系时，本合同终止。合同终止后，乙方应返还房屋并结清相关费用。甲方应在合同终止后退回保证金（扣除应扣除的费用后）。具体约定详见附件6。

八、争议解决及法律适用

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。双方同意将争议提交给甲方所在地有管辖权的人民法院进行审理。在争议解决期间，双方应友好协商解决相关问题。具体约定详见附件7。

九、其他条款及生效时间等约定事项：双方可协商补充其他条款。本合同的生效时间自双方签字或盖章之日起生效。本合同的变更和解除需经双方协商一致并书面确认。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。具体约定详见附件8。

篇2

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于__________市__________区（县）__________路__________号的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为__________平方米，房屋类型为__________，结构为__________。

二、租赁期限

租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金按__________（月/季/年）结算，租期内乙方需支付甲方租金总额为__________元（大写：__________元整）。

2.支付方式：乙方应在租赁期满前向甲方支付租金。具体支付时间为每__________（月/季/半年）的第一个工作日，支付方式采用银行转账或现金方式支付。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方在租赁期间应妥善管理房屋，保持房屋的整洁和完好。租赁期满时，乙方应将房屋归还给甲方，并确