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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
建筑物业保修协议规范文本2024年适用版B版
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同主体
1.2物业范围
1.3保修期限
1.4保修范围
1.5保修标准
1.6保修费用
1.7违约责任
1.8争议解决
1.9法律适用
1.10其他术语
2.物业保修责任
2.1建设单位保修责任
2.2物业服务企业保修责任
2.3保修流程
2.4保修项目
2.5保修资料
2.6保修验收
3.物业保修服务
3.1服务内容
3.2服务方式
3.3服务响应时间
3.4服务人员资质
3.5服务监督与评价
3.6服务变更
4.费用与支付
4.1保修费用承担
4.2维修费用支付
4.3支付方式
4.4支付时间
4.5费用报销
5.合同的生效、变更与终止
5.1合同生效条件
5.2合同变更
5.3合同终止
5.4合同解除
6.违约责任
6.1建设单位违约
6.2物业服务企业违约
6.3用户违约
6.4违约赔偿
7.争议解决
7.1协商解决
7.2调解解决
7.3仲裁解决
7.4法律途径
8.合同的履行与监督
8.1履行原则
8.2履行监督
8.3履行变更
9.必威体育官网网址条款
9.1必威体育官网网址内容
9.2必威体育官网网址义务
9.3必威体育官网网址期限
10.合同的附件
10.1附件内容
10.2附件效力
11.合同的签署与备案
11.1签署程序
11.2备案程序
12.合同的版本与生效日期
12.1版本说明
12.2生效日期
13.合同的解除与终止后果
13.1解除条件
13.2终止后果
14.其他条款
14.1不可抗力
14.2法律适用
14.3合同解除后的权利与义务
14.4附件的补充说明
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1合同主体
1.2物业范围
本合同所涉及的物业范围包括：（具体列出物业的名称、地址、范围等）
1.3保修期限
本合同的保修期限为：（具体列出保修期限，如一年、两年等）
1.4保修范围
本合同的保修范围包括：（具体列出保修的项目和范围，如建筑结构、设备设施等）
1.5保修标准
本合同的保修标准按照：（具体列出保修标准，如国家相关法律法规、行业标准等）执行。
1.6保修费用
1.6.1保修费用承担
保修费用由：（具体列出承担保修费用的主体，如建设单位、物业服务企业等）承担。
1.6.2维修费用支付
维修费用支付方式为：（具体列出支付方式，如预付、后付等）
1.6.3支付时间
维修费用支付时间为：（具体列出支付时间，如维修完成后支付等）
1.7违约责任
1.7.1建设单位违约
建设单位违反本合同的，应承担违约责任，包括但不限于：（具体列出违约责任的内容，如支付违约金、赔偿损失等）
1.7.2物业服务企业违约
物业服务企业违反本合同的，应承担违约责任，包括但不限于：（具体列出违约责任的内容，如支付违约金、赔偿损失等）
1.7.3用户违约
用户违反本合同的，应承担违约责任，包括但不限于：（具体列出违约责任的内容，如支付违约金、赔偿损失等）
1.8争议解决
1.8.1协商解决
双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。
1.8.2调解解决
如协商不成，双方可以请求第三方进行调解。
1.8.3仲裁解决
如调解不成，任何一方均有权向约定的仲裁机构申请仲裁。
1.8.4法律途径
如仲裁不成，任何一方均有权依法向人民法院提起诉讼。
第二条物业保修责任
2.1建设单位保修责任
建设单位应对物业的保修范围内的问题承担保修责任。
2.2物业服务企业保修责任
物业服务企业应负责物业的维修、保养和管理，确保物业的正常使用。
2.3保修流程
保修流程如下：
（1）用户发现问题，向物业服务企业报修；
（2）物业服务企业进行现场查看，确定问题性质；
（3）物业服务企业进行维修，确保问题解决；
（4）用户对维修结果进行验收，确认问题解决。
2.4保修项目
保修项目包括：（具体列出保修项目，如建筑物、设备设施等）
2.5保修资料
物业服务企业应保存与保修相关的资料，以备查验。
2.6保修验收
保修验收应由双方共同进行，确认问题已经解决。
第三条物业保修服务
3.1服务内容
物业保修服务内容包括：（具体列出服务内容，如维修、保养、管理等）
3.2服务方式
物业保修服务方式如下：
（1）物业服务企业应定期对物业进行检查、保养；
（2）用户发现问题，可随时向物业服务企业报修；
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