通用商品房买卖合同6篇.docx

通用商品房买卖合同6篇

篇1

合同编号：_________

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售商品房给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出售的商品房位于_________，房屋结构为_________，建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米。

2.甲方保证所售房屋的所有权归其所有，无其他共有人或共有纠纷。

二、价格及支付方式

1.甲方同意以_________元/平方米的价格将房屋出售给乙方，总价为_________元。

2.乙方应在合同签订后_________日内支付首付款_________元，剩余款项_________元应在房屋交付前支付。

3.甲方同意乙方以银行转账或现金的方式支付房款。

三、交付及验收

1.甲方应在合同签订后_________日内将房屋交付给乙方，并保证房屋的完好。

2.乙方应在收到房屋后进行验收，如发现有损坏或质量问题，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。

四、违约责任

1.甲方如未能按合同约定时间交付房屋，应自逾期之日起每日向乙方支付违约金_________元。

2.乙方如未能按合同约定时间支付房款，应自逾期之日起每日向甲方支付违约金_________元。

3.甲乙双方在履行合同过程中如发生违约行为，违约方应承担相应的法律责任。

五、其他约定事项

1.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，相关费用由乙方承担。

2.乙方在入住后应遵守小区管理规定，按时缴纳物业管理费等相关费用。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

合同编号：_________

甲方（出卖人）：_________

乙方（买受人）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售商品房给乙方事宜，达成如下协议：

一、商品房基本情况

该商品房位于_________，建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米，公摊面积为_________平方米。该商品房的产权年限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

二、商品房价格及支付方式

1.该商品房的单价为每平方米_________元，总价为_________元。乙方应在签订合同时支付首付款_________元，剩余款项_________元通过银行贷款的方式支付。

2.乙方应在每月的_________日之前向甲方支付银行贷款的还款金额，直至贷款全部还清。若乙方未按时还款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

三、商品房交付及验收

1.甲方应在合同签订后_________天内向乙方交付该商品房。如甲方未能按时交付，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方应在接到交付通知后_________天内对该商品房进行验收。如乙方未能按时验收，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、违约责任

1.若甲方未能按时交付商品房，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为总房价的日万分之一。若违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还应承担相应的赔偿责任。

2.若乙方未能按时支付房款或验收商品房，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付金额的日万分之一。若违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还应承担相应的赔偿责任。

五、其他约定事项

1.该商品房的物业管理费由乙方承担，物业管理费的收费标准为每月每平方米_________元。乙方应在每月的_________日之前向物业管理公司支付物业管理费。

2.该商品房的产权登记由甲方负责办理，乙方应配合甲方提供相关材料。产权登记的费用由乙方承担。

3.若该商品房存在质量问题或产权纠纷，甲方应承担相应的法律责任。

4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

5.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充的内容应为本合同的组成部分。