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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

建筑施工总承包协议精编版(2024)版

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1发包方

1.2承包方

1.3工程

1.4施工场地

1.5工程质量

1.6工程进度

1.7工程造价

2.合同条款

2.1合同的签订

2.2合同的生效

2.3合同的履行

2.4合同的变更

2.5合同的解除

2.6合同的终止

2.7违约责任

3.工程质量与标准

3.1工程质量要求

3.2工程标准

3.3质量验收

3.4质量保修

4.工程进度与工期

4.1工程进度计划

4.2工期延误

4.3工期提前

5.工程造价与支付

5.1工程造价构成

5.2工程造价确认

5.3工程款的支付

5.4工程变更价款

5.5工程索赔

6.施工场地与条件

6.1施工场地提供

6.2施工条件保障

7.合同的监督与管理

7.1合同监督

7.2合同管理

8.合同争议的解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同的转让

9.1合同转让条件

9.2合同转让程序

10.合同的继承

10.1合同继承条件

10.2合同继承程序

11.合同解除后的处理

11.1工程交接

11.2合同价款的结算

11.3合同解除后的责任

12.违约责任

12.1发包方的违约责任

12.2承包方的违约责任

13.不可抗力

13.1不可抗力的认定

13.2不可抗力的后果处理

14.合同的效力、变更和解除

14.1合同的效力

14.2合同的变更

14.3合同的解除

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1发包方

发包方是指按照本合同约定，承担工程发包义务的一方，即项目的业主或投资人。

1.2承包方

承包方是指按照本合同约定，承担工程施工义务的一方，即具有相应资质的建筑施工企业。

1.3工程

工程是指本合同约定的施工项目，包括工程的设计、施工、竣工、交付使用及保修等全部工作。

1.4施工场地

施工场地是指本合同约定的工程所在地，包括施工所需的地面及地下空间。

1.5工程质量

工程质量是指本合同约定的工程满足使用功能和审美要求的能力，包括工程的安全、耐久、美观、舒适等各个方面。

1.6工程进度

工程进度是指本合同约定的工程从开工到竣工交付使用的时间安排和进度计划。

1.7工程造价

工程造价是指本合同约定的工程所需全部费用，包括工程的设计费、施工费、材料费、设备费、管理费、税费等。

第二条合同条款

2.1合同的签订

本合同由发包方和承包方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上签订。

2.2合同的生效

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同的失效条件按照本合同约定的解除和终止条件执行。

2.3合同的履行

双方应当按照本合同的约定，全面履行各自的义务，确保工程的顺利进行。

2.4合同的变更

本合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出，变更内容不得违反法律法规和政策规定。

2.5合同的解除

本合同的解除必须符合法律法规和本合同的约定，解除合同应当书面通知对方，并按照本合同约定的条件处理后续事项。

2.6合同的终止

本合同终止是指合同约定的权利义务全部履行完毕，工程交付使用，合同关系终止。

2.7违约责任

任何一方违反本合同的约定，应当承担违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。

第三条工程质量与标准

3.1工程质量要求

本合同约定的工程质量应符合国家法律法规、行业标准和地方标准的要求，并达到约定的质量等级。

3.2工程标准

本合同约定的工程标准是指工程的设计、施工、验收、使用等各个环节应遵守的技术规范和标准。

3.3质量验收

工程质量验收应按照本合同约定的验收程序进行，验收不合格的工程不得投入使用。

3.4质量保修

工程交付使用后，承包方应按照本合同约定对工程进行保修，保修期限和保修范围按照国家法律法规和行业标准执行。

第四条工程进度与工期

4.1工程进度计划

承包方应制定详细的工程进度计划，并按照计划完成工程的施工。

4.2工期延误

因承包方原因导致工程进度延误的，承包方应承担相应的违约责任。

4.3工期提前

因发包方原因导致工程进度提前的，发包方应支付承包方相应的提前竣工奖励。

第五条工程造价与支付

5.1工程造价构成

工程造价包括直接费用和间接费用，直接费用包括施工直接费和材料设备费，间接费用包括管理费、利润等。

5.2工程造价确认

工程造价由发包方和承包方共同确认，确认后的造价作为工程款支付的依据。