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旅游景区开发投资合同
合同编号：__________
甲方（投资方）：
公司名称：__________
地址：__________
联系方式：__________
地址：__________
法定代表人：__________
乙方（开发方）：
公司名称：__________
地址：__________
联系方式：__________
地址：__________
法定代表人：__________
第一章总则
1.1合同主体
1.1.1甲方为旅游景区的投资方，负责筹集资金、策划及实施投资活动。
1.1.2乙方为旅游景区的开发方，负责景区的规划、建设、运营及管理。
1.2合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在旅游景区开发投资过程中的权利、义务和责任，保证项目顺利进行。
1.3合同依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国旅游法》等相关法律法规制定。
第二章项目概况
2.1项目名称
旅游景区开发投资合同项目。
2.2项目地点
__________（具体地点）。
2.3项目内容
2.3.1乙方负责旅游景区的规划、设计、建设及运营。
2.3.2甲方负责为乙方提供项目所需的投资资金。
第三章投资及回报
3.1投资额度
甲方承诺向乙方投资人民币________元（大写：________元整）。
3.2投资方式
3.2.1甲方以现金方式向乙方投资。
3.2.2乙方在收到投资款项后，向甲方出具相应的投资证明。
3.3投资回报
3.3.1甲方享有景区运营收益的________％。
3.3.2乙方负责在景区运营后，按照约定比例向甲方支付投资回报。
第四章权利与义务
4.1甲方的权利与义务
4.1.1甲方有权对乙方的项目运营进行监督，保证投资款项的合理使用。
4.1.2甲方在投资期间，不得干涉乙方的正常运营管理。
4.1.3甲方应按照约定时间向乙方支付投资款项。
4.2乙方的权利与义务
4.2.1乙方有权根据景区运营需要对投资款项进行合理使用。
4.2.2乙方应保证景区运营符合相关法律法规，并保证投资款项的安全。
4.2.3乙方应在约定时间内向甲方支付投资回报。
第五章必威体育官网网址与违约
5.1必威体育官网网址
5.1.1甲乙双方应对本合同内容以及项目相关商业秘密予以必威体育官网网址。
5.1.2甲乙双方未经对方同意，不得向第三方泄露本合同内容及项目相关信息。
5.2违约
5.2.1若甲方未按照约定时间向乙方支付投资款项，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。
5.2.2若乙方未按照约定时间向甲方支付投资回报，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。
甲方（投资方）：
公司名称：__________
地址：__________
联系方式：__________
地址：__________
法定代表人：__________
乙方（开发方）：
公司名称：__________
地址：__________
联系方式：__________
地址：__________
法定代表人：__________
第六章项目建设及运营
6.1项目建设
6.1.1乙方应按照国家相关法律法规，保证景区建设项目符合规划、环保、安全等要求。
6.1.2乙方负责景区建设过程中的招标、采购、施工等环节，并保证工程质量和进度。
6.1.3乙方应在景区建设过程中，定期向甲方报告工程进度、资金使用情况及存在的问题。
6.2项目运营
6.2.1乙方负责景区运营过程中的市场营销、客户服务、安全管理等工作。
6.2.2乙方应制定合理的运营策略，保证景区运营效益最大化。
6.2.3乙方应建立健全景区内部管理制度，保证景区运营规范、有序。
第七章财务管理
7.1资金使用
7.1.1乙方应按照甲方投资款项的使用要求，合理使用资金，保证投资效益。
7.1.2乙方应在收到投资款项后，及时向甲方提供资金使用计划及财务报表。
7.1.3甲方有权对乙方的财务状况进行监督，保证投资款项的安全。
7.2成本控制
7.2.1乙方应合理控制景区建设及运营成本，提高资金使用效率。
7.2.2乙方应在景区运营过程中，积极寻求降低成本的方法和措施。
7.2.3乙方应定期向甲方报告成本控制情况，共同分析成本控制效果。
第八章项目变更与终止
8.1项目变更
8.1.1若乙方因特殊情况需要变更项目内容，应提前向甲方提出书面申请。
8.1.2甲方应在收到乙方变更申请后，对变更内容进行审查，并在合理时间内作出决定。
8.1.3项目变更不得影响景区的整体规划和运营效果。
8.2项目终止
8.2.1如因不可抗力等因素导致项目无法继续进行，甲乙双方协商一致，可终止本合同。
8.2.2项目终止后，甲乙双方应按照约定处理投资款
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