商转公抵押贷款合同7篇.docx

商转公抵押贷款合同7篇

篇1

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（贷款人）：________________银行

营业执照号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方需要将商业贷款转为公积金贷款，甲乙双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就甲方的商转公抵押贷款事宜达成如下协议：

第一条贷款事项

1.甲方因购房需求向乙方申请贷款，贷款金额（大写）：________________元整。

2.贷款用途为购房。贷款发放后，甲方需按照本合同约定用途使用贷款资金。

3.贷款期限自贷款发放之日起计算，期限为______年。贷款利率按照公积金贷款利率执行。

第二条商转公贷款条件及流程

1.甲方需符合公积金贷款的申请条件，包括但不限于信用记录良好、有稳定收入等。

2.商转公贷款的具体流程如下：甲方提交贷款申请及相关材料，乙方审核材料并确认是否符合商转公贷款条件，双方签订本商转公抵押贷款合同，办理抵押登记手续，乙方发放贷款。

3.商转公贷款过程中产生的费用由甲方承担。

第三条贷款的发放与偿还

1.贷款发放：乙方在收到甲方提交的完整贷款申请及相关材料后，经审核无误后发放贷款。

2.还款方式：按照等额本息还款法，甲方按月偿还贷款本息。如遇利率调整，按照调整后的利率执行。具体还款计划详见附件《还款计划表》。

3.提前还款：甲方有权提前偿还部分或全部贷款本息，提前还款需支付相应的手续费。具体手续费标准按照乙方规定执行。

第四条保证与担保措施

为保证本合同的履行，甲方需采取以下担保措施：

1.以所购房产作为贷款抵押；

2.提供第三方保证担保；

3.其他合法有效的担保方式。具体担保事项由甲乙双方另行约定。如甲方未能按期履行还款义务，乙方有权依法行使抵押权或采取其他担保措施。

第五条违约责任及争议解决方式

1.若甲方未按照本合同约定用途使用贷款资金或未按时足额偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息及违约金，并有权依法行使抵押权或采取其他担保措施。违约金按照未偿还贷款本息的______%计算。若甲方逾期还款超过______日，乙方有权提前终止本合同并要求甲方承担违约责任。

2.若因本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同未涉争议的部分。因诉讼产生的费用由违约方承担。

篇2

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（贷款人）：________________（公积金管理中心）

地址：________________

联系方式：________________

鉴于甲方因商业用途需要资金，拟将其商业贷款转为公积金贷款，经甲、乙双方友好协商，达成如下协议：

一、贷款转换事项

1.甲方将其原有的商业贷款余额转为公积金贷款，贷款金额以乙方实际审批为准。

2.甲方应按照乙方的要求提供完整的贷款申请资料，并保证所提供资料的真实性和合法性。

二、贷款条款及条件

1.贷款用途：仅限用于甲方购房、购车及其他合法消费用途，不得用于非法活动。

2.贷款期限：根据甲方实际情况和乙方审批结果确定，最长不超过XX年。

3.贷款利率：按照乙方公布的公积金贷款利率执行，如遇利率调整，按新利率执行。

4.还款方式：甲方应按照约定的还款计划，按期足额偿还贷款本息。

5.违约责任：如甲方未按时足额还款，应支付违约金，并承担相应法律责任。

三、抵押物条款

1.甲方将其合法拥有的（财产名称及权属证书号）作为本次贷款的抵押物。

2.甲方承诺，抵押物在抵押期间保持良好的保管状态，不得擅自转让、变卖或再次抵押。

3.如甲方未能按期还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

四、商转公流程

1.甲方提交商转公贷款申请，并提供相关资料。

2.乙方对甲方提交的资料进行审核，并出具审批意见。

4.甲方办理商业贷款结清手续，并注销商业贷款抵押权。

5.乙方发放公积金贷款，并办理公积金贷款抵押登记。

五、其他约定