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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

年度厂房土地租赁2024协议模板版B版

本合同目录一览

1.租赁双方

2.租赁土地

3.租赁期限

4.租金及支付方式

5.租赁用途

6.维修责任

7.保险责任

8.违约责任

9.解除合同

10.争议解决

11.法律适用

12.其他条款

13.附件

14.签署日期和地点

第一部分：合同如下：

1.1租赁双方

1.1.1出租方：

1.1.2承租方：

1.2租赁土地

1.2.1土地位置：

1.2.2土地面积：

1.2.3土地现状：

1.3租赁期限

1.3.1租赁开始日期：

1.3.2租赁结束日期：

1.3.3租赁期限共计：

1.4租金及支付方式

1.4.1租金金额：

1.4.2租金支付周期：

1.4.3租金支付方式：

1.4.4租金支付账户信息：

1.5租赁用途

1.5.1承租方租赁土地的使用目的：

1.5.2承租方租赁土地的使用范围：

1.6维修责任

1.6.1出租方维修责任：

1.6.2承租方维修责任：

1.7保险责任

1.7.1承租方应购买的保险类型：

1.7.2保险受益人：

1.7.3保险费用承担方：

1.7.4保险理赔程序：

8.违约责任

8.1出租方违约：

8.1.1出租方未按约定提供土地的，应向承租方支付违约金，违约金为租金总额的10%。

8.1.2出租方未按约定履行维修责任的，应承担由此造成的承租方损失。

8.2承租方违约：

8.2.1承租方未按约定支付租金的，应向出租方支付违约金，违约金为租金总额的10%。

8.2.2承租方未按约定使用土地的，应承担由此造成的出租方损失。

9.解除合同

9.1在租赁期限内，如出租方或承租方提前解除合同，应向对方支付违约金，违约金为租金总额的20%。

9.2合同解除后，承租方应立即撤离租赁土地，并办理相关交接手续。

10.争议解决

10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

11.法律适用

11.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

12.其他条款

12.1本合同一式两份，双方各执一份。

12.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.3本合同未尽事宜，可另行协商补充。

13.附件

13.1租赁土地现状照片及地形图。

13.2租赁土地使用权证复印件。

13.3承租方企业法人营业执照复印件。

13.4其他双方认为需要附加的资料。

14.签署日期和地点

14.1本合同于____年____月____日由甲乙双方在____（地点）签署。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

1.附件一：租赁土地现状照片及地形图

详细要求：照片应清晰反映租赁土地的现状，包括地貌、设施、周边环境等；地形图应详细标注土地的位置、面积、边界等信息。

2.附件二：租赁土地使用权证复印件

详细要求：土地使用权证复印件应清晰、完整，包含土地使用权人的姓名或名称、土地位置、面积、用途、使用期限等信息。

3.附件三：承租方企业法人营业执照复印件

详细要求：营业执照复印件应清晰、完整，包含企业名称、法定代表人、注册资本、成立日期、营业期限等信息。

4.附件四：其他双方认为需要附加的资料

详细要求：根据双方的实际需要，可能包括环保评估报告、安全生产许可证、消防验收合格证等相关文件。

说明二：违约行为及责任认定：

1.出租方违约：

违约行为：未按约定提供土地、未按约定履行维修责任。

责任认定：违约金为租金总额的10%，并承担由此造成的承租方损失。

示例说明：如果出租方未能在合同约定的日期提供土地，应向承租方支付违约金并赔偿承租方因延迟启用土地而产生的间接损失。

2.承租方违约：

违约行为：未按约定支付租金、未按约定使用土地。

责任认定：违约金为租金总额的10%，并承担由此造成的出租方损失。

示例说明：如果承租方未能在合同约定的日期支付租金，应向出租方支付违约金并赔偿出租方因延迟收到租金而产生的利息损失。

3.双方违约：

违约行为：提前解除合同。

责任认定：违约金为租金总额的20%。

示例说明：如果双方协商一致提前解除合同，应向对方支付违约金，作为对合同提前终止的补偿。

说明三：法律名词及解释：

1.租赁合同：指出租方将土地使用权提供给承租方使用，承租方支付租金的合同