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工程造价咨询服务合同_工程造价咨询服务合同范本

一、合同双方基本信息

(1)本合同签订双方为甲方（以下简称“甲方”）和乙方（以下简称“乙方”）。甲方为某房地产开发有限公司，成立于2001年，注册资本1亿元人民币，具有国家一级房地产开发资质，近年来成功开发多个住宅和商业项目，如XX新城、XX广场等，累计开发面积超过1000万平方米，市场份额在本地名列前茅。乙方为某工程造价咨询有限公司，成立于1998年，注册资本5000万元人民币，具有国家甲级工程造价咨询资质，业务范围涵盖工程预决算、招标代理、造价管理等多个领域，曾为多个大型工程项目提供专业咨询服务，如XX高速公路、XX机场扩建等。

(2)本合同甲方项目为位于XX市XX区的XX住宅小区项目，该项目总投资约10亿元人民币，总建筑面积约50万平方米，包括住宅、商业、地下车库等配套设施。甲方委托乙方提供工程造价咨询服务，包括但不限于项目可行性研究、工程预算编制、施工图预算审核、工程结算编制、竣工结算审核等。乙方在项目前期已对项目进行了详细的调研，包括市场调研、政策法规研究、项目技术经济分析等，确保为甲方提供准确、高效的服务。

(3)乙方在承接甲方委托的工程造价咨询服务后，将组建专业的服务团队，团队成员包括资深造价工程师、造价师、造价员等，均具备丰富的实践经验。在项目执行过程中，乙方将严格按照国家相关法律法规和行业标准，结合项目实际情况，制定详细的服务方案。乙方曾为类似项目提供服务的成功案例包括：XX市XX区XX住宅小区项目、XX市XX区XX商业综合体项目等，这些项目的服务得到了甲方的高度评价，乙方也因此积累了丰富的行业经验。

二、服务内容与范围

(1)乙方将为甲方提供全面深入的工程造价咨询服务，具体内容包括但不限于以下几方面：首先，进行项目可行性研究，包括市场调研、投资估算、财务分析等，为甲方提供项目投资决策的依据；其次，编制工程预算，根据设计图纸和相关规范，对工程量进行详细计算，确保预算的准确性和合理性；再次，进行施工图预算审核，对施工图预算进行审核，确保预算符合设计意图和规范要求。

(2)在项目实施阶段，乙方将提供以下服务：首先，进行工程量清单编制，详细列出工程量，为招标工作提供依据；其次，提供招标文件编制服务，包括工程量清单、招标答疑、合同条款等，确保招标过程的规范性和公正性；再次，进行合同造价管理，对合同价格进行监控，确保合同价格的合理性和合法性。

(3)在项目竣工阶段，乙方将提供以下服务：首先，进行竣工结算编制，对工程量、工程款进行核算，确保结算的准确性和完整性；其次，进行竣工结算审核，对竣工结算进行审核，确保结算的真实性和合规性；最后，提供造价咨询服务，包括工程造价咨询、造价纠纷调解、造价信息服务等，为甲方提供全方位的造价支持。例如，在XX市XX区XX住宅小区项目中，乙方通过细致的工程量清单编制和竣工结算审核，帮助甲方节约了约5%的工程成本，提升了项目的经济效益。

三、服务期限与交付成果

(1)本合同服务期限自双方签订之日起至甲方项目竣工结算审核完毕之日止，预计总服务期限为36个月。具体服务阶段包括项目可行性研究阶段、设计阶段、施工阶段以及竣工结算阶段。在服务期限内，乙方应按甲方要求，在规定的时间内完成各项工作，并保证服务质量。

(2)乙方承诺在项目可行性研究阶段，于签订合同后30日内完成可行性研究报告的编制；在施工图预算编制阶段，于设计图纸完成后的60日内完成施工图预算编制；在施工阶段，每月提供一次工程进度结算报告；在竣工结算阶段，于工程竣工后90日内完成竣工结算编制工作。所有交付成果均需经甲方审核通过后方可生效。

(3)乙方将在服务期限内保证服务的连续性和稳定性，确保各项工作的顺利进行。对于甲方要求变更服务内容或延长服务期限的情况，双方应协商一致，并签订补充协议。交付成果包括但不限于可行性研究报告、施工图预算、工程进度结算报告、竣工结算报告等，所有文件均需以纸质和电子版形式提交给甲方。

四、费用及支付方式

(1)本合同服务费用总额为人民币XX万元整，包括但不限于可行性研究、预算编制、施工图预算审核、工程结算编制、竣工结算审核等各项服务费用。费用支付分为三个阶段：签订合同后10日内支付合同总额的30%作为预付款；项目可行性研究报告提交后支付合同总额的40%；项目竣工结算审核完毕后支付合同总额的30%。

(2)甲方应在每个支付节点前向乙方提供支付所需的合法有效凭证，乙方收到款项后应及时开具税务发票。如因甲方原因导致乙方无法按时完成工作，甲方应按照合同约定支付相应的工作进度款项，并承担由此产生的所有损失。

(3)若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应协商解决费用问题。如因乙方原因导致合同无法继续履行，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并承担相