自盖房买卖通用版合同6篇.docx

自盖房买卖通用版合同6篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方自盖房的买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自盖房位于XX市XX区XX路XX号，房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米，使用面积为XX平方米。甲方已领取该房屋的《房屋所有权证》（证书编号：XX），该房屋不存在抵押、查封等产权纠纷。

二、买卖条款

1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方已充分了解该房屋的基本情况和产权状况，自愿购买该房屋。

2.甲乙双方协商确定，该房屋的总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。乙方已向甲方支付定金人民币XX元（大写：XX元整）。

3.甲乙双方同意采用一次性付款的方式支付购房款。乙方需在签订本合同之日起XX个工作日内，将剩余购房款人民币XX元（大写：XX元整）支付至甲方的指定账户。

4.甲方在收到乙方支付的剩余购房款后，应立即向乙方交付房屋钥匙，并协助乙方办理房屋过户手续。

三、违约责任

1.甲乙双方如有违约行为，违约方需向守约方支付违约金。违约金按购房款的XX%计算。

2.甲方如未能在约定时间内向乙方交付房屋钥匙或协助乙方办理房屋过户手续，视为甲方违约。乙方有权要求甲方退还已支付的购房款及违约金。

3.乙方如未能在约定时间内向甲方支付剩余购房款，视为乙方违约。甲方有权要求乙方支付违约金并赔偿因此造成的损失。

四、其他条款

1.甲乙双方同意，在签订本合同后，双方需共同遵守相关法律法规的规定，确保房屋买卖的合法性和有效性。

2.甲乙双方同意，在办理房屋过户手续时，应积极配合相关部门完成所有必要的程序和手续。如有需要，双方应提供相关的证明文件和其他必要材料。

3.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，双方可另行协商补充。

4.如因本合同发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：

签字/盖章：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：

签字/盖章：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：*，身份证号码：*，联系电话：*。

乙方（买方）：*，身份证号码：*，联系电话：*。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买自盖房事宜，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方将其自盖房出售给乙方，该房屋位于*，建筑面积为*平方米（具体面积以房屋产权证为准），房屋为框架结构。

第二条房屋权属及交易价格

1.甲方保证该房屋为其合法所有，并保证该房屋的产权无争议，无抵押、查封等权利限制情形。

2.房屋交易价格为人民币（大写）*元整（￥*元），该价格包括房屋本身的价款以及相关的配套设施和装修费用。

第三条付款方式及时间

1.乙方应在本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付房屋总价款的30%作为定金（人民币（大写）*元整，￥*元）。

2.乙方应在支付定金之日起三十个工作日内，将剩余房屋价款支付给甲方（人民币（大写）*元整，￥*元）。

3.甲方应在收到乙方支付的房屋价款后，及时向乙方出具收款凭证。

第四条房屋交付及验收

1.甲方应在收到全部房屋价款之日起十个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方应在接收房屋之日起十个工作日内，对房屋进行验收。验收内容包括但不限于房屋的结构、配套设施、装修等是否符合合同约定。

3.如果验收过程中发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，乙方应及时向甲方提出书面异议，并要求甲方在合理期限内进行修复或更换。

第五条税费及中介费用

1.本次房屋买卖涉及的契税、个人所得税等税费由乙方承担。

2.中介费用由乙方支付，具体金额根据中介服务合同约定执行。

第六条违约责任

1.甲方如不能如期交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款万分之五的违约金。逾期超过三十日，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还定金。

2.乙方如不能如期支付房屋价款，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款万分之五的违约金。逾期超过三十日，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的定金。

3.双方在履行合同过程中如发