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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房屋租赁双方2024年度租赁风险评估与管理
本合同目录一览
1.租赁房屋描述
1.1房屋位置
1.2房屋面积
1.3房屋用途
2.租赁双方
2.1出租方信息
2.2承租方信息
3.租赁期限
3.1租赁开始日期
3.2租赁结束日期
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付周期
4.3租金支付方式
5.租赁押金
5.1押金金额
5.2押金退还条件及方式
6.房屋维护与维修
6.1出租方责任
6.2承租方责任
7.保险
7.1保险责任范围
7.2保险购买及费用承担
8.租赁风险评估
8.1风险评估周期
8.2风险评估内容
8.3风险评估报告提交
9.租赁风险管理
9.1风险管理措施
9.2风险事件应对流程
10.合同变更与解除
10.1合同变更条件
10.2合同解除条件
11.违约责任
11.1出租方违约责任
11.2承租方违约责任
12.争议解决方式
12.1协商解决
12.2调解解决
12.3法律途径
13.法律适用及争议解决法院
13.1法律适用
13.2争议解决法院
14.其他约定
14.1房屋交付时间及条件
14.2房屋返还时间及条件
14.3其他事项
第一部分：合同如下：
1.租赁房屋描述
1.1房屋位置
本合同所涉及的租赁房屋位于【填写具体的省、市、区/县、街道地址】，房屋门牌号为【填写门牌号】。
1.2房屋面积
租赁房屋的建筑面积为【填写确切的面积数值】平方米，房屋的使用面积为【填写确切的面积数值】平方米。
1.3房屋用途
租赁房屋主要用于【填写房屋主要用途，例如商业、居住等】。
2.租赁双方
2.1出租方信息
名称：【填写甲方名称】
地址：【填写甲方地址】
联系人：【填写甲方联系人姓名】
联系方式：【填写甲方联系电话】
2.2承租方信息
名称：【填写乙方名称】
地址：【填写乙方地址】
联系人：【填写乙方联系人姓名】
联系方式：【填写乙方联系电话】
3.租赁期限
3.1租赁开始日期
本合同租赁期限自【填写租赁开始日期】起。
3.2租赁结束日期
本合同租赁期限至【填写租赁结束日期】止。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
乙方向甲方支付的租金为【填写租金金额】元/月。
4.2租金支付周期
乙方应按【填写支付周期，例如每月、每季度】向甲方支付租金。
4.3租金支付方式
乙方可以通过银行转账、现金等方式向甲方支付租金，具体支付方式由双方协商确定。
5.租赁押金
5.1押金金额
乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付租赁押金【填写押金金额】元。
5.2押金退还条件及方式
租赁期满或合同提前解除后，乙方按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在【填写退还押金时间】内退还乙方租赁押金。
6.房屋维护与维修
6.1出租方责任
甲方负责对房屋及附属设施进行必要的维护与维修，确保房屋及设施的安全和正常使用。
6.2承租方责任
乙方应合理使用房屋及附属设施，并负责日常的维护与小修，如有损坏，乙方应及时修复或承担修复费用。
8.租赁风险评估
8.1风险评估周期
甲方应在每个租赁周期开始前对租赁房屋进行一次风险评估。
8.2风险评估内容
风险评估包括但不限于房屋的结构安全、设施设备运行状况、消防安全等方面。
8.3风险评估报告提交
甲方应在风险评估完成后【填写具体时间】内向乙方提交风险评估报告。
9.租赁风险管理
9.1风险管理措施
甲方应采取合理措施管理租赁房屋的风险，包括但不限于定期检查、维护和更新设施设备。
9.2风险事件应对流程
一旦发生风险事件，甲方应及时通知乙方，并按照双方约定的流程进行应对和处理。
10.合同变更与解除
10.1合同变更条件
合同变更需经双方协商一致，并书面签署变更协议。
10.2合同解除条件
合同解除需符合双方约定的解除条件，并书面签署解除协议。
11.违约责任
11.1出租方违约责任
甲方违反合同约定，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付赔偿金。
11.2承租方违约责任
乙方违反合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付赔偿金。
12.争议解决方式
12.1协商解决
双方应通过协商解决合同争议。
12.2调解解决
如协商不成，双方可选择通过第三方调解机构进行调解。
12.3法律途径
如调解不成，双方同意向合同约定的法院提起诉讼。
13.法律适用及
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