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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房屋独家委托出售合同范本2024年通用

本合同目录一览

1.房屋信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋类型

1.4房屋所有权证明

2.独家委托代理

2.1独家委托期限

2.2独家委托区域

2.3独家委托代理权利与义务

3.出售价格与支付方式

3.1出售价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.房屋维护与保管

4.1房屋维护责任

4.2房屋保管责任

4.3房屋保险

5.房屋查看与带看

5.1房屋查看预约

5.2房屋带看安排

5.3带看人员职责

6.合同解除与违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决地点

7.3争议解决时效

8.合同的生效、变更与终止

8.1合同生效条件

8.2合同变更

8.3合同终止

9.权利与义务

9.1委托人权利与义务

9.2代理人权义务

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

10.3违约必威体育官网网址条款

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力后果

12.附则

12.1合同附件

12.2合同修改

12.3合同解释

13.签署信息

13.1委托人信息

13.2代理人信息

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条房屋信息

1.1房屋地址：_______市_______区_______街道_______号，房屋具体地址应与房产证上的地址一致。

1.2房屋面积：_______平方米，房屋面积以房产证登记的面积为准。

1.3房屋类型：_______（如：住宅、别墅、公寓等），房屋类型应符合当地房地产管理部门的分类标准。

1.4房屋所有权证明：委托人应向代理人提供合法有效的房屋所有权证明，如房产证、购房合同等。

第二条独家委托代理

2.1独家委托期限：本合同的有效期限为_______年，自双方签署之日起计算。

2.2

独家委托区域：委托人同意代理人仅在_______（地域范围）内进行房屋出售业务的推广和协商。

2.3独家委托代理权利与义务：代理人享有在独家委托期限内独家销售该房屋的权利，并应履行尽力推销、维护房屋形象等义务。具体权利与义务详见附件一。

第三条出售价格与支付方式

3.1出售价格：委托人同意将房屋以人民币_______元整（大写：____________________元整）的价格出售给代理人或代理人为代表的购买方。

3.2支付方式：出售价格可分期支付，具体支付方式见附件二。

3.3支付时间：买方支付购房款的_______%作为定金，剩余款项在签署房屋买卖合同后_______日内支付完毕。

第四条房屋维护与保管

4.1房屋维护责任：委托人应保证房屋及其附属设施的安全、正常使用，如有损坏或需要维修，应及时予以修复或更换。

4.2房屋保管责任：代理人应负责房屋在出售过程中的安全保管，防止意外损失或损坏。

4.3房屋保险：委托人应按照代理人的要求购买房屋保险，并将保险单副本交给代理人。

第五条房屋查看与带看

5.1房屋查看预约：委托人应提前_______个工作日向代理人预约房屋查看时间。

5.2

房屋带看安排：代理人应根据委托人的预约，安排潜在买家进行房屋带看。

5.3带看人员职责：代理人应确保带看过程中房屋的安全，并负责解答买家的疑问。

第六条合同解除与违约责任

6.1合同解除条件：合同解除应书面通知对方，并经双方协商一致。

6.2违约责任：如一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任，具体违约金等事宜见附件三。

第七条争议解决

7.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2争议解决地点：本合同纠纷的诉讼管辖地为_______市_______区人民法院。

7.3争议解决时效：双方应自争议发生之日起_______日内解决，否则对方有权依法追究责任。

第八条合同的生效、变更与终止

8.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

8.2合同变更：合同变更应由双方协商一致，并以书面形式进行确认。

8.3合同终止：合同终止条件见附件四，终止合同应当书面通知对方。

第九条权利与义务

9.1委托人权利与义务：委托人有权要求代理人按照本合同的约定履行义务，并应提供真实、准确的房屋信息和相关证明文件。

9.2代理人权义务：代理人有义务按照委托人的要求进行房屋销售，并应维护委托人