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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

年度住宅买卖详细协议样本版B版

本合同目录一览

1.交易双方

1.1卖方信息

1.2买方信息

1.3交易房屋信息

1.4交易价格与支付方式

1.5定金与尾款支付时间及条件

2.房屋交付与过户

2.1房屋交付时间

2.2房屋过户时间

2.3过户费用承担

2.4房屋现状与质量保证

3.房屋用途与维修责任

3.1房屋用途限制

3.2维修责任划分

3.3房屋保险

4.交易条件的变更与终止

4.1交易条件变更

4.2交易终止

4.3违约责任

5.争议解决方式

5.1协商解决

5.2调解解决

5.3仲裁解决

5.4法律途径

6.附加条款

6.1房屋附属设施归属

6.2户口迁移

6.3宠物问题

6.4物业管理费结算

7.合同的生效、修改与解除

7.1合同生效条件

7.2合同修改

7.3合同解除

8.必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址内容

8.2必威体育官网网址期限

8.3违反必威体育官网网址条款的责任

9.合同的份数与保管

9.1合同份数

9.2合同保管

10.其他约定

10.1交易过程中的费用承担

10.2双方约定的其他事项

11.附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2买卖双方身份证明复印件

11.3房屋现状图片

12.签署日期

12.1卖方签署日期

12.2买方签署日期

13.见证单位（如有）

13.1见证单位名称

13.2见证单位盖章

14.签字页

14.1卖方签字

14.2买方签字

14.3见证人（如有）签字

第一部分：合同如下：

第一条交易双方

1.1卖方信息

卖方姓名：X

身份证号码：X

联系电话：X

联系地址：X

1.2买方信息

买方姓名：X

身份证号码：X

联系电话：X

联系地址：X

1.3交易房屋信息

房屋位置：X市X区X街道X号

房屋面积：X平方米

房屋户型：X室X厅X卫

房屋所有权证号：X

1.4交易价格与支付方式

交易总金额：X元人民币

支付方式：首付款X元人民币，剩余款项通过银行按揭方式支付

定金：X元人民币，于本合同签订之日起五个工作日内支付至卖方指定的账户

1.5定金与尾款支付时间及条件

定金支付后，买方不得以任何理由要求退还定金

尾款支付条件：卖方应在房屋过户手续办理完毕且买方取得房屋所有权证后七个工作日内支付至卖方指定的账户

第二条房屋交付与过户

2.1房屋交付时间

房屋交付日期：本合同签订之日起X个工作日内

2.2房屋过户时间

房屋过户日期：房屋交付后X个工作日内

2.3过户费用承担

过户费用包括但不限于契税、个人所得税、房屋交易手续费等，由买方承担

2.4房屋现状与质量保证

卖方保证房屋现状符合国家相关法律法规及物业管理要求，无任何权属纠纷、债务纠纷等影响房屋正常使用的因素

卖方承诺自房屋交付之日起，房屋质量问题由卖方负责解决，买方有权要求卖方承担相应的维修责任

第三条房屋用途与维修责任

3.1房屋用途限制

买方不得将房屋用于违反国家法律法规及物业管理规定的行为

3.2维修责任划分

房屋交付时，房屋及附属设施的正常使用状态由卖方负责维护

房屋交付后，因买方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，由买方承担维修责任

3.3房屋保险

房屋交付后，买方应在X个工作日内办理房屋保险，并将保险单复印件提交给卖方备案

第八条交易条件的变更与终止

8.1交易条件变更

在本合同有效期内，如双方同意变更交易条件，应签订书面补充协议，经双方签字盖章后生效

8.2交易终止

如一方违反本合同规定，导致合同无法履行，对方有权终止合同，并要求违约方承担相应的违约责任

如不可抗力因素导致合同无法履行，双方协商一致可终止合同

8.3违约责任

违约方应承担因违约导致的损失赔偿责任，赔偿金额根据违约程度和实际损失计算

第九条争议解决方式

9.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议

9.2调解解决

如协商不成，任何一方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解

9.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼

9.4法律途径

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规

第十条附加条款

10.1房屋附属设施归属

房屋附属设施（如家具、家电等）的归属详见附件《附属设施清单》

10.2户口迁移

卖方应在本合同签订后X个工作日内将户口迁出，买方应予以配合

10.3宠物问