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物业封阳台拆护栏免责协议书7篇

篇1

甲方（物业管理公司）：_________

乙方（业主）：_________

鉴于甲方需要封阳台拆护栏，乙方同意甲方的行为，并希望甲方确保在封阳台拆护栏过程中不会对乙方的财产或生命安全造成损害。因此，双方达成以下协议：

一、协议目的

本协议的目的是明确双方在封阳台拆护栏过程中的权利、义务和责任，确保整个过程的顺利进行，保护乙方的利益。

二、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务

（1）甲方有权在不影响乙方正常生活和安全的前提下，进行封阳台拆护栏工作。

（2）甲方应提前通知乙方封阳台拆护栏的具体时间和计划，确保乙方了解相关情况。

（3）甲方在封阳台拆护栏过程中，应遵守相关法律法规和物业管理制度，确保过程的合法性和安全性。

（4）甲方应确保封阳台拆护栏工作的质量，尽量减少对乙方财产和生活的影响。

2.乙方的权利和义务

（1）乙方有权要求甲方在封阳台拆护栏过程中保护乙方的财产和生命安全。

（2）乙方应积极配合甲方的封阳台拆护栏工作，提供必要的支持和协助。

（3）乙方应遵守物业管理制度和相关法律法规，确保封阳台拆护栏过程的顺利进行。

三、免责条款

1.甲方在封阳台拆护栏过程中，如因不可抗力或意外事件导致乙方财产或生命安全受到损害，甲方不承担任何法律责任。

2.乙方在封阳台拆护栏过程中，如发现任何安全隐患或问题，应及时向甲方反映，甲方将尽力解决。但甲方不承担任何由此产生的法律责任。

3.本协议中未明确约定的其他情形，双方可协商解决。如协商不成，可通过法律途径解决相关争议。但甲方不承担任何法律责任。

四、争议解决

1.如双方在封阳台拆护栏过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方可向物业管理协会或相关仲裁机构申请调解或仲裁。

2.在争议解决过程中，双方应遵守相关法律法规和物业管理制度，确保争议处理的合法性和有效性。

五、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议中的未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.在本协议生效期间，如一方违反协议规定，应承担相应的法律责任。但如因不可抗力或意外事件导致违约方无法履行协议义务，违约方不承担法律责任。

4.本协议有效期为封阳台拆护栏工作完成并验收合格后的一年内。协议到期后，双方可协商续签或终止协议。但如一方在协议到期前要求终止协议，应提前通知对方并承担相应的法律责任。

篇2

甲方（物业管理方）：_________

乙方（业主）：_________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就物业封阳台拆护栏事宜达成以下协议：

一、协议背景

甲方作为物业管理方，为了维护小区的安全和美观，提出对乙方的阳台进行封闭处理，并拆除原有的护栏。乙方同意接受此项服务，并对此表示认可。

二、协议内容

1.甲方负责对乙方的阳台进行封闭处理，并拆除原有的护栏。具体施工时间由甲方根据实际情况安排，乙方应积极配合。

2.在施工过程中，甲方将采取必要的安全措施，确保施工过程中的安全。乙方应遵守甲方的施工规定，不得对施工人员进行干扰或阻碍。

3.甲方提供的服务是免费的，乙方无需支付任何额外费用。但是，如果乙方要求增加其他服务或变更施工内容，将可能产生额外费用，具体费用由双方另行协商。

4.乙方应确保阳台内的物品安全，不得将贵重物品放在阳台上。如有遗失或损坏，甲方不承担任何责任。

5.甲方将在施工完成后对乙方的阳台进行检查，确保施工质量和效果符合要求。如果乙方对施工结果不满意，可以在施工完成后提出意见或建议。

三、违约责任

1.甲方如因自身原因未能按照协议约定完成施工任务，应承担违约责任。乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

2.乙方如违反协议约定，对施工人员进行干扰或阻碍，应承担违约责任。甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

四、争议解决

1.甲乙双方在履行协议过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以通过仲裁或诉讼解决。具体仲裁机构或法院由双方另行协商确定。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行协议中的其他约定。如因争议导致无法继续履行的，双方应友好协商解决变更或解除协议的方式。

五、其他约定

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补