物业单位维修合同8篇.docx

物业单位维修合同8篇

篇1

甲方（业主）：_________

乙方（物业单位）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方进行物业维修事宜达成如下协议：

一、维修范围及内容

本次维修范围包括甲方的房屋、设备、设施等，具体内容包括但不限于：

1.房屋结构维修：对房屋结构进行维护、维修，确保房屋安全使用。

2.设备设施维修：对设备设施进行定期检查、维护，确保设备设施正常运行。

3.装饰装修维修：对装饰装修进行维护、维修，确保装饰装修美观、耐用。

4.管道、线路维修：对管道、线路进行定期检查、维护，确保管道、线路安全使用。

二、维修方式及要求

1.乙方应根据甲方的需求和实际情况，制定合理的维修方案，确保维修质量。

2.乙方在维修过程中，应保证工作区域的整洁、有序，避免对甲方造成不必要的困扰。

3.乙方在维修过程中，应严格遵守安全操作规程，确保维修过程的安全。

4.乙方在维修完成后，应及时清理工作区域，确保甲方能够正常使用相关设施。

三、维修费用及支付方式

1.本次维修费用按照实际发生并经过甲方确认的费用进行结算。

2.乙方在维修完成后，应向甲方提供详细的维修费用清单，甲方在确认费用后向乙方支付维修费用。

3.乙方在收取维修费用时，应向甲方提供合法的发票或收据。

四、违约责任及争议解决方式

1.甲乙双方应严格遵守本合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.如因维修质量或维修过程产生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以通过仲裁或诉讼等方式解决。

五、合同生效及终止条件

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同生效后，甲乙双方应严格遵守本合同的约定，如一方需要终止合同，应提前告知对方并协商达成一致意见。

六、其他未尽事宜

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

2.本合同附件与正文具有同等法律效力。

甲方（业主）：_________（签字/盖章）

乙方（物业单位）：_________（签字/盖章）

日期：_________

篇2

#甲方（物业单位）：

[甲方公司名称]

[甲方公司地址]

[甲方公司电话]

[甲方公司邮箱]

#乙方（维修服务单位）：

[乙方公司名称]

[乙方公司地址]

[乙方公司电话]

[乙方公司邮箱]

#合同签订日期：

XXXX年XX月XX日

#合同生效日期：

XXXX年XX月XX日

#合同编号：

[合同编号]

一、合同双方

1.甲方（物业单位）：[甲方公司名称]

2.乙方（维修服务单位）：[乙方公司名称]

二、合同目的

甲方委托乙方提供物业维修服务，包括日常维护、保养、检修等工作，确保物业设施的正常运行和使用寿命。

三、服务范围与内容

1.日常维护：定期检查、保养物业设施，确保设备正常运行。

2.故障处理：及时响应物业设施故障，提供紧急维修服务。

3.设备保养：根据设备使用说明，进行定期保养，确保设备性能。

4.检修工作：对物业设施进行定期检修，及时发现并处理潜在问题。

5.其他服务：包括安装、改造、更新等增值服务，满足甲方需求。

四、服务期限

1.合同签订之日起至XXXX年XX月XX日止。

2.乙方需在本合同签订后尽快开始提供服务，并确保服务期间内持续提供服务。

五、服务费用与支付方式

1.服务费用：根据服务内容，按项目计费方式结算。具体费用由双方协商确定。

2.支付方式：甲方需在服务完成后及时支付服务费用，可通过银行转账或支票等方式支付。乙方需提供相应的发票。

六、质量保证与验收

1.乙方需保证服务质量符合甲方要求，确保物业设施的正常运行和使用寿命。

2.甲方有权对服务质量进行监督，并提出改进意见。乙方需积极改进并重新验收，直到符合要求为止。

3.对于重要设备和关键工作，乙方需提供验收报告，确保服务质量得到甲方认可。

七、违约责任与赔偿

1.乙方如未按照合同约定提供服务或服务质量不符合要求，需承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方返还已支付的服务费用并赔偿因此造成的损失。

2.乙方在服务过程中损坏甲方的财物或造成其他损失，需承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额由双方协商确定。

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