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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋出租增补合同样本（2024年）一

本合同目录一览

1.房屋信息

1.1出租房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋设施

2.租期及租金

2.1租期开始日期

2.2租期结束日期

2.3租金金额

2.4租金支付方式

2.5租金调整机制

3.押金

3.1押金金额

3.2押金退还方式

3.3押金扣除原因

4.双方权利义务

4.1出租人权利义务

4.2承租人权利义务

5.房屋使用及管理

5.1房屋使用规定

5.2房屋维护管理

6.合同变更及解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

7.违约责任

7.1出租人违约责任

7.2承租人违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.其他约定

9.1宠物管理

9.2访客管理

9.3保险责任

10.合同附件

10.1房屋照片

10.2房屋钥匙交接记录

10.3物业相关文件

11.签字页

11.1出租人签字

11.2承租人签字

12.日期

12.1合同签订日期

13.备注

13.1双方特殊约定

14.合同生效条件

14.1合同生效条件说明

第一部分：合同如下：

1.房屋信息

1.1出租房屋地址：北京市朝阳区路号院号楼单元号

1.2房屋面积：80平方米

1.3房屋户型：两室一厅

1.4房屋设施：家具、家电、暖气、空调、热水器等

2.租期及租金

2.1租期开始日期：2024年1月1日

2.2租期结束日期：2025年12月31日

2.3租金金额：每月人民币3500元

2.4租金支付方式：每月底前支付下月租金

2.5租金调整机制：每满一年，租金上调5%

3.押金

3.1押金金额：人民币5000元

3.2押金退还方式：合同到期或解除合同后，扣除应付费用，剩余押金退还承租人

3.3押金扣除原因：包括但不限于房屋损坏、欠缴租金等

4.双方权利义务

4.1出租人权利义务

（1）保证房屋及设施符合租赁用途，并承担维修责任

（2）不得干涉承租人的正常生活和工作

（3）按约定时间交付房屋，并保证房屋符合租赁条件

4.2承租人权利义务

（1）按时支付租金，并承担租赁期间的水、电、煤气等费用

（2）合理使用房屋及设施，并承担因使用不当造成的损坏责任

（3）不得擅自转租、转借或改变房屋用途

5.房屋使用及管理

5.1房屋使用规定

（1）承租人应合理使用房屋及设施，不得损害房屋及设施的正常使用

（2）不得在房屋内进行违法活动，不得影响周围环境和邻居的正常生活

5.2房屋维护管理

（1）出租人应定期检查房屋及设施，确保其安全、正常使用

（2）承租人发现房屋及设施有损坏或故障，应立即通知出租人进行维修

6.合同变更及解除

6.1合同变更条件

（1）双方协商一致

（2）法律规定或政策变化要求变更

6.2合同解除条件

（1）双方协商一致

（2）承租人严重违反合同约定，出租人要求解除合同

（3）出租人解除合同的，应提前一个月通知承租人

（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商解除合同

8.争议解决

8.1争议解决方式：友好协商

8.2争议解决机构：北京市朝阳区人民法院

9.其他约定

9.1宠物管理：承租人不得饲养宠物

9.2访客管理：承租人应遵守物业管理规定，不得擅自留宿异性访客

9.3保险责任：出租人应购买房屋保险，并保障承租人在租赁期间的人身安全

10.合同附件

10.1房屋照片：附件一（附件内容需具体描述，如房屋内设施等）

10.2房屋钥匙交接记录：附件二

10.3物业相关文件：附件三（附件内容需具体描述，如物业合同等）

11.签字页

11.1出租人签字：____________

11.2承租人签字：____________

12.日期

12.1合同签订日期：____年____月____日

13.备注

13.1双方特殊约定：如双方有其他特殊约定，可在此处补充说明

14.合同生效条件

14.1合同生效条件说明：本合同自双方签字之日起生效，至合同解除或到期之日终止。合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的权益和义务。如有未尽事宜，双方应友好协商解决。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：房屋照片

详细要求：附件中应包含房屋的外观、内部装修、家具、家电等设施的照片，以便双方确认房屋的实际情况。

附件说明：照片应清晰、完整，能够真实反映房屋的现状。

附件二：房屋钥匙交