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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房屋使用权买卖合同范本(2024版)

本合同目录一览

1.房屋信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋结构

1.4房屋所有权证号

2.买卖双方信息

2.1卖方信息

2.2买方信息

3.房屋使用权买卖

3.1买卖范围

3.2买卖价格

3.3付款方式

3.4付款时间

4.房屋交付

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3交付手续

5.房屋过户

5.1过户时间

5.2过户费用

5.3过户手续

6.房屋维修责任

6.1保修范围

6.2保修期限

6.3维修费用

7.物业管理

7.1物业管理费用

7.2物业管理规定

8.合同的变更和终止

8.1变更条件

8.2终止条件

8.3变更和终止的手续

9.违约责任

9.1卖方违约

9.2买方违约

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

10.4法律途径

11.合同的生效

11.1合同签署

11.2合同生效时间

12.其他约定

12.1房屋使用限制

12.2双方的其他权利和义务

13.附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2买卖双方身份证明复印件

13.3付款凭证复印件

14.签字盖章

14.1卖方签字

14.2买方签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

第一条房屋信息

1.1房屋位置：北京市朝阳区路号，具体门牌号为。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，其中住宅面积为平方米，附属设施面积为平方米。

1.3房屋结构：房屋结构为层，具体房型为室厅卫。

1.4房屋所有权证号：房屋所有权证号为。

第二条买卖双方信息

2.1卖方信息

身份证号：X

联系方式：X

2.2买方信息

身份证号：X

联系方式：X

第三条房屋使用权买卖

3.1买卖范围：乙方购买甲方房屋使用权，包括但不限于居住、使用、出租、转让等权利。

3.2买卖价格：房屋使用权买卖价格为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万肆仟捌佰元整）。

3.3付款方式：乙方支付购房款分三次进行，具体支付方式如下：

3.3.1签约当天，乙方支付购房款的30%；

3.3.2交付前，乙方支付购房款的30%；

3.3.3过户完成且房屋所有权证交付给乙方后，乙方支付购房款的40%。

3.4付款时间：具体付款时间按照本合同约定的付款方式执行。

第四条房屋交付

4.1交付时间：甲方应在合同签订后个工作日内将房屋交付给乙方。

4.2.1甲方应将房屋及附属设施的钥匙交付给乙方；

4.2.2甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方；

4.2.3

甲方应保证房屋及附属设施的正常使用，如有损坏，甲方应负责维修。

4.3交付手续：双方应共同办理房屋交付手续，包括但不限于物业、水电等费用的交接。

第五条房屋过户

5.1过户时间：甲方应在本合同签订后个工作日内完成房屋过户手续。

5.2过户费用：房屋过户所需费用由乙方承担，具体费用按照相关部门的规定执行。

5.3过户手续：双方应共同前往相关部门办理房屋过户手续，包括但不限于提交相关证件、填写申请表等。

第六条房屋维修责任

6.1保修范围：房屋及附属设施在交付后个月内出现质量问题，甲方应负责维修。

6.2保修期限：自房屋交付之日起计算，保修期限为个月。

6.3维修费用：维修费用由甲方承担，但乙方使用不当造成的损坏除外。

第八条物业管理

7.1物业管理费用：物业服务费为元/月，乙方应按期缴纳物业服务费。

7.2物业管理规定：乙方应遵守物业公司的管理规定，维护公共秩序和环境卫生。

第九条合同的变更和终止

8.1变更条件：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.2终止条件：合同终止的情形如下：

8.2.1房屋使用权转让给第三方；

8.2.2双方协商一致解除合同；

8.2.3一方违约导致合同无法履行。

8.3变更和终止的手续：合同变更或终止后，双方应办理相关手续，包括但不限于物业、水电等费用的结算。

第十条违约责任

9.1卖方违约：甲方违反合同约定，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的20%。

9.2买方违约：乙方违反合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的20%。

第十一条争议解决

10.1协商解决：合同履行过程中发生争议，双方应通过协商解决。

10.2调解解决：协商不成时，可向