房屋租赁解约合同范文6篇.docx

房屋租赁解约合同范文6篇

篇1

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

鉴于甲方与乙方于_____年_____月_____日签订的房屋租赁合同（以下简称“原合同”），现因双方协商达成一致，决定解除该合同，为明确双方权利义务，特签订本协议。

一、合同解除时间

双方协商确定，原合同于_____年_____月_____日解除。

二、租金结算

1.乙方已支付的原合同约定的租金，在扣除应支付的租金及费用后，剩余租金将退还给乙方。具体退款金额将在双方确认后，由甲方在合理期限内退还至乙方指定账户。

2.乙方需支付的租金及费用包括：

（1）租金：_____年_____月_____日至_____年_____月_____日期间的租金共计_____元。

（2）物业管理费：_____年_____月_____日至_____年_____月_____日期间的物业管理费共计_____元。

（3）其他费用：包括但不限于水电费、燃气费、维修费等，具体金额根据乙方实际使用情况和原合同约定确定。

三、房屋返还

1.乙方需在原合同解除之日起_____日内，将承租的房屋及其附属设施、设备完好地返还给甲方。乙方不得擅自拆除、损坏房屋及其附属设施、设备。

2.乙方返还房屋时，应与甲方共同确认房屋及其附属设施、设备的状况，并办理相关移交手续。如乙方未在规定期限内返还房屋，则视为乙方放弃房屋内所有物品的所有权，甲方有权自行处理。

四、违约责任

1.双方同意，如一方违反原合同或本协议约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.乙方需保证其承租的房屋仅作为约定的用途使用，并遵守相关法律法规和原合同约定。如乙方违反约定，需承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.本协议的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.双方同意，本协议签订后，双方之间的所有争议均适用中华人民共和国法律。

六、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_____年_____月_____日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_____年_____月_____日

篇2

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

鉴于甲乙双方于_________年_________月_________日签订了一份房屋租赁合同，现因双方协商同意，决定提前解除该合同。为明确双方的权利和义务，特制定以下解约合同：

一、合同解除时间

双方同意，自本合同生效之日起，原房屋租赁合同即行解除。

二、租金及费用结算

1.乙方应支付至合同解除之日的租金，并计算实际居住天数进行结算。具体结算公式如下：

-未居住天数租金=合同约定月租金/合同约定居住天数*未居住天数

-已居住天数租金=合同约定月租金/合同约定居住天数*已居住天数

-总租金=未居住天数租金+已居住天数租金

2.乙方应支付因合同解除而产生的其他费用，包括但不限于：

-水电费：乙方应支付至合同解除之日的实际水电费用。

-物业费：乙方应支付至合同解除之日的实际物业管理费用。

-垃圾处理费：乙方应支付至合同解除之日的垃圾处理费用。

-其他费用：乙方应支付因合同解除而产生的其他相关费用。

三、房屋返还及验收

1.乙方应在合同解除后7日内，将房屋返还给甲方，并保证房屋内设施完好、无损坏。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2.甲方应在收到房屋后3日内，对房屋进行验收。验收内容包括但不限于：

-房屋结构是否完好；

-房屋内设施是否完好；

-房屋内是否有垃圾等废弃物。

四、违约责任及赔偿

1.双方同意，如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：

-未支付租金及费用的，应按每日未支付金额的千分之一向另一方支付违约金；

-提前解除合同的，应按合同约定支付违约金；

-其他违反合同约定的情况，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方在租赁期间，如因个人原因造成房屋内设施损坏或丢失的，应承担相应的赔偿责任。具体赔偿责任包括但不限于：