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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房屋买卖合同简易(2024版)
本合同目录一览
第一条房屋基本信息
1.1房屋位置
1.2房屋面积
1.3房屋结构
1.4房屋所有权证号
第二条买卖双方基本信息
2.1出卖人信息
2.2买受人信息
第三条房屋价格及支付方式
3.1房屋总价
3.2付款方式
3.3付款时间
第四条房屋交付及过户
4.1交付时间
4.2交付条件
4.3过户费用承担
第五条房屋质量及维修责任
5.1房屋质量保证
5.2维修责任
第六条房屋使用及管理
6.1房屋使用范围
6.2房屋管理责任
第七条合同的变更和解除
7.1合同变更条件
7.2合同解除条件
第八条违约责任
8.1出卖人违约责任
8.2买受人违约责任
第九条争议解决方式
9.1争议解决方式
第十条合同的生效、终止和解除
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同解除条件
第十一条附件
11.1房屋所有权证复印件
11.2出卖人身份证明复印件
11.3买受人身份证明复印件
第十二条其他约定
第十三条法律适用及争议解决
13.1法律适用
13.2争议解决
第十四条合同的签署
14.1签署日期
14.2签署地点
14.3签署人
第一部分：合同如下：
第一条房屋基本信息
1.1房屋位置
该房屋位于【具体地址】，处于【小区名称】内，临近【交通路线】和【周边配套设施】。
1.2房屋面积
房屋的建筑面积为【平方米】，套内使用面积为【平方米】。
1.3房屋结构
房屋的结构为【建筑结构类型】，拥有【房间数量】个卧室，【客厅数量】个客厅，以及【卫生间数量】个卫生间。
1.4房屋所有权证号
该房屋的所有权证号为【所有权证号】。
第二条买卖双方基本信息
2.1出卖人信息
出卖人为【出卖人姓名】，身份证号为【身份证号码】，联系电话为【联系电话】。
2.2买受人信息
买受人为【买受人姓名】，身份证号为【身份证号码】，联系电话为【联系电话】。
第三条房屋价格及支付方式
3.1房屋总价
该房屋的总价为【人民币金额】，币种为人民币。
3.2付款方式
（1）一次性付款；
（2）分期付款；
（3）按揭付款。
3.3付款时间
买受人应于【付款日期】前完成全部房款的支付。
第四条房屋交付及过户
4.1交付时间
出卖人应于【交付日期】前将房屋交付给买受人。
4.2交付条件
（1）房屋所有权证齐全；
（2）房屋内外装修完成；
（3）水、电、燃气等公共服务设施正常使用。
4.3过户费用承担
房屋过户过程中产生的费用由【承担方】承担。
第五条房屋质量及维修责任
5.1房屋质量保证
出卖人保证该房屋在交付时符合国家关于住宅质量的相关标准，无重大质量问题。
5.2维修责任
房屋交付后，由于出卖人原因导致的质量问题，由出卖人负责维修。
第六条房屋使用及管理
6.1房屋使用范围
买受人应按照房屋设计用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。
6.2房屋管理责任
买受人应负责房屋的日常管理和维护，确保房屋的安全和整洁。
第八条违约责任
8.1出卖人违约责任
出卖人违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成买受人损失的，应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
8.2买受人违约责任
买受人违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成出卖人损失的，应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
第九条争议解决方式
9.1争议解决方式
双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十条合同的生效、终止和解除
10.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
10.2合同终止条件
（1）房屋过户登记完成；
（2）买受人支付完毕全部房款；
（3）出卖人按照约定交付房屋。
10.3合同解除条件
任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者严重损害对方利益的，对方均有权解除合同。
第十一条附件
11.1房屋所有权证复印件
本合同附件中包含该房屋的所有权证复印件，作为合同的有效组成部分。
11.2出卖人身份证明复印件
本合同附件中包含出卖人的身份证复印件，作为合同的有效组成部分。
11.3买受人身份证明复印件
本合同附件中包含买受人的身份证复印件，作为合同的有效组成部分。
第十二条其他约定
双方在本合同之外的其他约定，应以书面形式附加本合同后生效。
第十三条
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