二手房买卖合同样书通用版本5篇.docx

二手房买卖合同样书通用版本5篇

篇1

甲方（出售人）：__________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

住址：____________________________

乙方（购买人）：__________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

住址：____________________________

鉴于甲方是房屋合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_____________________________；

2.房屋面积：______平方米；

3.房屋产权情况：已取得房屋所有权证，产权年限为_____年；

4.房屋附属设施：包括但不限于家具、电器、装修等，详见附件清单。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币_____元整（大写：_________________________）；

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）本合同签署之日起___个工作日内，支付定金人民币____元；

（2）房屋过户手续办理完成之日，支付余款人民币____元。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签署之日起___个工作日内，将房屋交付给乙方；

2.交付时，甲方应提供房屋所有权证及其他相关证明文件；

3.交付后，甲方应协助乙方办理水、电、燃气、物业等相关手续的变更。

四、房屋过户

1.甲方应在本合同签订之日起___个工作日内，办理房屋产权过户手续；

2.过户所需费用由甲、乙双方按照法律法规的规定承担。

五、违约责任

1.若甲方未能按照约定时间交付房屋或办理过户手续，应支付违约金；如逾期超过___日，乙方有权解除合同；

2.若乙方未按约定时间支付房款，应支付违约金；如逾期超过___日，甲方有权解除合同；

3.若因一方违约导致合同解除，违约方应赔偿守约方的实际损失。

六、其他事项

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效；

注意：此合同仅为一份样例合同，实际使用时应根据具体情况进行调整和完善。在签订合同时，请务必确保所有条款都符合当地的法律法规，并且已经充分考虑了各方的权益和责任。建议在使用前咨询专业法律顾问进行审核和修改。

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方购买甲方二手房事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售二手房位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，产权年限[产权年限]年。房屋布局合理，采光良好，适合居住。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方协商确定，本次二手房交易总价为[交易总价]元。

2.支付方式：乙方选择以下第[支付方式编号]种支付方式。

（1）一次性支付：乙方在合同签订后7个工作日内，将全部房款支付到甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方在合同签订后7个工作日内，支付房款[首付款金额]元；剩余房款[剩余房款金额]元，在房屋过户完成后支付。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方在收到乙方全额房款后7个工作日内，将房屋钥匙交给乙方，并办理相关交接手续。

2.房屋过户：甲乙双方共同到房地产管理部门办理房屋过户手续，确保乙方成为房屋的合法所有者。

四、违约责任及争议解决

1.违约责任：

（1）甲方如未在约定时间内交付房屋或办理过户手续，需向乙方支付违约金[违约金金额]元。

（2）乙方如未在约定时间内支付房款或完成过户手续，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。

2.争议解决：如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

五、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协