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甲方：XXX

乙方：XXX

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手房购房定金合同范文精选

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1甲方（卖方）名称及联系方式

1.2乙方（买方）名称及联系方式

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋结构及面积

2.3房屋所有权证号

2.4房屋使用情况

第三条定金金额及支付

3.1定金金额

3.2定金支付时间

3.3定金支付方式

第四条定金退还及条件

4.1定金退还条件

4.2定金退还时间

4.3定金退还方式

第五条购房款的支付及时间

5.1购房款金额

5.2购房款支付时间

5.3购房款支付方式

第六条房屋交付及时间

6.1房屋交付时间

6.2房屋交付条件

第七条房屋过户及税费

7.1房屋过户责任方

7.2房屋过户时间

7.3房屋过户相关税费

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

第十条争议解决方式

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

第十一条合同的生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

第十二条其他约定

12.1双方的其他约定

第十三条附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2购房款支付凭证复印件

13.3其他重要文件复印件

第十四条签字盖章

14.1甲方签字盖章

14.2乙方签字盖章

14.3见证人签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1甲方（卖方）名称：×××，联系方式：×××××××××

1.2乙方（买方）名称：×××，联系方式：×××××××××

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落：××市××区××路××号

2.2房屋结构及面积：该房屋为××层，建筑总面积为××平方米，户型为××室××厅××卫

2.3房屋所有权证号：××××××××××××××××

2.4房屋使用情况：该房屋目前处于使用状态，乙方实地考察后确认房屋现状与甲方陈述一致

第三条定金金额及支付

3.1定金金额：人民币××万元整（大写：人民币玖拾玖万元整）

3.2定金支付时间：乙方在签订本合同之日起五个工作日内支付定金

3.3定金支付方式：通过银行转账方式支付至甲方指定的账户

第四条定金退还及条件

4.1定金退还条件：

（1）乙方在签订本合同后，因个人原因要求解除合同的，甲方有权不退还定金；

（2）甲方在签订本合同后，因房屋所有权转移等原因导致合同无法履行的，甲方应退还乙方定金；

（3）双方协商一致解除合同的，甲方应退还乙方定金。

4.2定金退还时间：自甲方收到乙方书面解除合同申请之日起五个工作日内，或双方协商确定之日

4.3定金退还方式：通过银行转账方式退还至乙方指定的账户

第五条购房款的支付及时间

5.1购房款金额：人民币××万元整（大写：人民币玖拾玖万元整）

5.2购房款支付时间：自本合同签订之日起七个工作日内，乙方一次性支付购房款

5.3购房款支付方式：通过银行转账方式支付至甲方指定的账户

第六条房屋交付及时间

6.1房屋交付时间：自本合同签订之日起××个月内，甲方将房屋交付给乙方

6.2房屋交付条件：

（1）甲方应保证房屋所有权转移登记手续办理完毕；

（2）甲方应保证房屋符合国家关于住宅质量的相关标准；

（3）甲方应将房屋钥匙、相关证件等交给乙方。

第七条房屋过户及税费

7.1房屋过户责任方：甲方负责办理房屋过户手续

7.2房屋过户时间：自本合同签订之日起××个月内，甲方完成房屋过户手续

7.3房屋过户相关税费：双方按照国家相关政策规定承担过户税费

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更条件：

（1）双方协商一致，且变更内容不违反相关法律法规；

（2）因政策调整、规划变更等原因导致合同内容需要变更的。

8.2合同解除条件：

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）一方违反合同约定，严重损害另一方利益。

第九条违约责任

9.1甲方违约责任：

（1）甲方未按照合同约定履行义务，乙方有权要求甲方承担违约金；

（2）甲方提供虚假信息或者隐瞒重要事实，导致合同无法履行，乙方有权要求甲方双倍退还定金；

（3）甲方迟延交付房屋或者房屋不符合约定，乙方有权要求甲方承担相应责任。

9.2乙方违约责任：

（1）乙方未按照合同约定支付购房款，甲方有权要求乙方支付违约金；

（2）乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权要求乙方承担相应责任。

第十条争议解决方式

10.1争议解决方式：双方发生争议，