简单楼房出租合同7篇.docx

简单楼房出租合同7篇

篇1

甲方（出租人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

乙方（承租人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

鉴于甲方拥有一间位于__________（地址）的楼房，现同意将该楼房出租给乙方使用，乙方愿意承租该楼房。为明确双方的权利和义务，特制定以下条款，以兹共同遵守。

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其拥有的位于__________的楼房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体描述详见本合同附件。

2.乙方承诺，租赁物仅作为__________（例如：住宅、办公等）使用，不得用于非法用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。

2.租金总额为人民币____元（大写：____）。租金支付方式如下：__________（例如：每月支付、每季度支付等）。

3.如乙方未按时支付租金，应按照每逾期一天支付____%的违约金。

四、押金

1.乙方应在签署本合同时，向甲方支付人民币____元（大写：____）作为押金。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同任何条款，甲方应将押金全额退还给乙方。

3.如乙方在租赁期内违反本合同任何条款，甲方有权扣除相应违约金后，将押金余额退还给乙方。

五、房屋修缮与维护

1.租赁期内，甲方负责租赁物的主体结构维修。乙方负责日常维修及保养。

2.如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担修复费用。

3.租赁期内，乙方不得擅自改变租赁物的结构。如需装修，应提前征得甲方同意。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）按时交付租赁物给乙方使用；

（2）监督乙方按照本合同约定使用租赁物；

（3）在乙方履行本合同义务的前提下，保障乙方的使用权。

2.乙方的权利和义务：

（1）按时支付租金；

（2）按照本合同约定使用租赁物；

（3）负责租赁物的日常维修和保养；

（4）在租赁期满后，如期返还租赁物。

篇2

甲方（出租人）：[姓名/名称]，身份证号码/统一社会信用代码：[统一社会信用代码]，联系电话：[联系电话]，地址：[地址]。

乙方（承租人）：[姓名/名称]，身份证号码/统一社会信用代码：[统一社会信用代码]，联系电话：[联系电话]，地址：[地址]。

鉴于甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，达成以下租赁合同协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其位于[地址]的楼房出租给乙方使用。

2.租赁房屋的具体面积、结构和布局等详见附件一《租赁房屋介绍》。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金给甲方。租金总额为人民币[租金总额]元整，平均每月租金为人民币[每月租金金额]元整。租金支付方式详见附件二《租金支付计划》。

2.乙方应在每月的第一个工作日将当月租金支付给甲方。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付滞纳金人民币XXX元整。

四、房屋使用及管理

1.乙方承诺按照约定的用途使用房屋，不得将房屋用于违法活动。如因乙方违法行为导致房屋被有关部门查封、冻结等损失，由乙方承担全部责任。甲方有权立即解除合同并保留追究法律责任的权利。

2.乙方不得擅自改变房屋结构，如需装修、改变房屋布局等，需事先征得甲方书面同意。租赁期满后，乙方应恢复原状并承担相关费用。如因乙方擅自改动导致房屋损坏，乙方应承担修复费用并赔偿损失。

3.乙方应合理使用房屋及其附属设施，如因使用不当导致损坏，乙方负责修复并承担费用。甲方亦有权选择自行修复并由乙方承担费用。具体维修责任分配详见附件三《房屋维修责任划分》。

五、房屋交付及返还

1.甲方应于XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方使用。如甲方未能按时交付，应按照逾期交付的标准支付违约金给乙方。具体违约金金额根据逾期时间确定。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋清洁干净并返还给甲方。如乙方未按时返还或有损坏房屋的情形，应赔偿损失并支付违约金。具体金额根