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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房屋销售全权代理合同2024版版
本合同目录一览
1.代理范围
1.1代理销售范围
1.2代理出租范围
2.代理期限
2.1销售代理期限
2.2出租代理期限
3.代理权限
3.1销售代理权限
3.2出租代理权限
4.代理费用
4.1销售代理费用
4.2出租代理费用
5.代理销售价格
5.1销售价格制定
5.2价格调整机制
6.代理销售奖励
6.1销售奖励标准
6.2奖励支付方式
7.代理销售责任
7.1销售责任分配
7.2销售未达标责任
8.代理出租价格
8.1出租价格制定
8.2价格调整机制
9.代理出租奖励
9.1出租奖励标准
9.2奖励支付方式
10.代理出租责任
10.1出租责任分配
10.2出租未达标责任
11.合同终止与解除
11.1合同终止条件
11.2合同解除方式
12.违约责任
12.1违约行为界定
12.2违约责任承担
13.争议解决
13.1争议解决方式
13.2争议解决机构
14.其他条款
14.1合同的生效条件
14.2合同的修改和补充
第一部分：合同如下：
1.代理范围
1.1代理销售范围
本合同代理销售范围包括但不限于：该房屋的广告推广、看房安排、购房咨询、交易谈判、合同签订以及后续的产权过户等服务。
1.2代理出租范围
本合同代理出租范围包括但不限于：该房屋的租赁推广、带看安排、租赁咨询、租金谈判、合同签订以及后续的租赁管理等服务。
2.代理期限
2.1销售代理期限
销售代理期限自本合同签订之日起至房屋销售成交之日止。若房屋在代理期限内未能成交，则代理期限自动延长，延长期限由双方另行协商确定。
2.2出租代理期限
出租代理期限自本合同签订之日起至房屋租赁合同终止之日止。若房屋在代理期限内未能出租，则代理期限自动延长，延长期限由双方另行协商确定。
3.代理权限
3.1销售代理权限
代理人享有独家销售代理权，有权代表出卖人处理与房屋销售相关的全部事宜，包括但不限于与买家进行价格谈判、签订房屋买卖合同等。
3.2出租代理权限
代理人享有独家出租代理权，有权代表出租人处理与房屋出租相关的全部事宜，包括但不限于与租客进行租金谈判、签订房屋租赁合同等。
4.代理费用
4.1销售代理费用
销售代理费用为房屋销售总价的百分之一作为代理服务费。若房屋在代理期限内未能成交，则代理费用按实际付出的工作量进行计算。
4.2出租代理费用
出租代理费用为租金的百分之一作为代理服务费。若房屋在代理期限内未能出租，则代理费用按实际付出的工作量进行计算。
5.代理销售价格
5.1销售价格制定
代理人在代理销售过程中，有权根据市场行情和房屋实际情况制定房屋销售价格，但须事先征求出卖人的意见。
5.2价格调整机制
代理人应定期对市场行情进行调研，并根据调研结果调整房屋销售价格。价格调整需征求出卖人的同意，并按照双方约定的比例分成。
6.代理销售奖励
6.1销售奖励标准
代理人完成房屋销售后，可根据房屋销售总价的一定比例获得销售奖励。
6.2奖励支付方式
销售奖励支付方式为代理人在房屋销售成交后，由出卖人一次性支付。
8.代理出租价格
8.1出租价格制定
代理人在代理出租过程中，有权根据市场行情和房屋实际情况制定房屋出租价格，但须事先征求出租人的意见。
8.2价格调整机制
代理人应定期对市场行情进行调研，并根据调研结果调整房屋出租价格。价格调整需征求出租人的同意，并按照双方约定的比例分成。
9.代理出租奖励
9.1出租奖励标准
代理人完成房屋出租后，可根据房屋出租总价的一定比例获得出租奖励。
9.2奖励支付方式
出租奖励支付方式为代理人在房屋出租合同签订后，由出租人一次性支付。
10.代理出租责任
10.1出租责任分配
代理人应负责房屋出租期间的日常管理工作，包括但不限于房屋维护、租金收取、租客关系处理等。
10.2出租未达标责任
若房屋在代理期限内未能出租，代理人不承担责任。若因代理人原因导致房屋出租未能达到约定标准，代理人应承担相应责任。
11.合同终止与解除
11.1合同终止条件
合同终止条件包括但不限于：房屋所有权转移、房屋被拆除、合同双方达成一致解除合同等。
11.2合同解除方式
合同解除方式包括但不限于：双方协商解除、单方面解除、因不可抗力导致合同无法履行等。
12.违约责任
12.1违约行为界定
违约行为包括但不限于：未履行合同约定的义务、违反合同
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