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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房屋转让协议2024年标准版
本合同目录一览
第一条房屋基本信息
1.1房屋位置
1.2房屋面积
1.3房屋所有权证号
第二条转让方信息
2.1转让方姓名
2.2转让方身份证号
2.3转让方联系方式
第三条受让方信息
3.1受让方姓名
3.2受让方身份证号
3.3受让方联系方式
第四条房屋转让价格
4.1转让价格
4.2付款方式
4.3付款时间
第五条房屋过户手续
5.1过户费用
5.2过户时间
5.3过户过程中的争议解决
第六条房屋交付及验收
6.1交付时间
6.2交付条件
6.3验收方式
第七条房屋维修责任
7.1保修期限
7.2维修责任方
7.3维修费用
第八条房屋转让后的权益变更
8.1物业费用的承担
8.2水、电、煤气等费用的承担
8.3房产证上的名字变更
第九条违约责任
9.1转让方的违约责任
9.2受让方的违约责任
9.3违约金的计算方式
第十条争议解决方式
10.1协商解决
10.2调解解决
10.3仲裁解决
10.4诉讼解决
第十一条合同的生效、变更和解除
11.1合同生效条件
11.2合同的变更
11.3合同的解除
第十二条合同的附件
12.1房屋所有权证复印件
12.2转让方和受让方的身份证明复印件
12.3其他相关文件
第十三条其他约定
13.1双方的其他约定
第十四条合同的签署
14.1合同签署日期
14.2合同签署地点
14.3双方签字（或盖章）
第一部分：合同如下：
第一条房屋基本信息
1.1房屋位置
本合同涉及的房屋位于【具体地址】，该房屋处于【具体街道】、【具体小区（或村庄）】、【具体门牌号】。
1.2房屋面积
该房屋的建筑面积为【平方米】，其中套内建筑面积为【平方米】，共有分摊面积为【平方米】。
1.3房屋所有权证号
该房屋的所有权证号/不动产权证书编号为【所有权证号/不动产权证书编号】。
第二条转让方信息
2.1转让方姓名
本合同转让方为【转让方姓名】。
2.2转让方身份证号
转让方的身份证号码为【身份证号码】。
2.3转让方联系方式
转让方的联系电话为【联系电话】。
第三条受让方信息
3.1受让方姓名
本合同受让方为【受让方姓名】。
3.2受让方身份证号
受让方的身份证号码为【身份证号码】。
3.3受让方联系方式
受让方的联系电话为【联系电话】。
第四条房屋转让价格
4.1转让价格
双方经协商一致，房屋的转让价格为【大写金额】元整（小写金额：【小写金额】元）。
4.2付款方式
受让方同意以【现金/转账/其他支付方式】的方式支付转让价款。
4.3付款时间
受让方应在本合同签订之日起【具体天数】内，将转让价款支付给转让方。
第五条房屋过户手续
5.1过户费用
双方约定，办理房屋过户手续所需支付的费用由【哪方承担】。
5.2过户时间
双方应在本合同签订之日起【具体天数】内共同办理房屋过户手续。
5.3过户过程中的争议解决
如在办理过户手续过程中出现争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应按照本合同第十条的约定处理。
第六条房屋交付及验收
6.1交付时间
转让方应在本合同签订之日起【具体天数】内，将房屋及附属设施交付给受让方。
6.2交付条件
（1）房屋所有权/使用权转移登记手续已完成；
（2）房屋及附属设施的产权、使用权无争议；
（3）房屋及附属设施处于正常使用状态，无重大质量问题；
（4）房屋内的家具、家电等附属设施清单已附本合同附件。
6.3验收方式
受让方应在房屋交付时对房屋及附属设施进行验收，如发现影响居住使用的质量问题，转让方应在【具体天数】内负责修复；如转让方未按约定修复，受让方有权自行修复，修复费用由转让方承担。
第八条房屋转让后的权益变更
8.1物业费用的承担
自房屋交付之日起，物业费由【受让方/转让方】承担。
8.2水、电、煤气等费用的承担
自房屋交付之日起，水、电、煤气等费用由【受让方/转让方】承担。
8.3房产证上的名字变更
双方应在本合同签订之日起【具体天数】内，办理房产证上的名字变更手续。变更手续所需费用由【哪方承担】。
第九条违约责任
9.1转让方的违约责任
转让方如未按本合同约定履行义务，应承担违约金【大写金额】元整（小写金额：【小写金额】元），并赔偿受让方因此所遭受的损失。
9.2受让方的违约责任
受让方如未按本合同约定履行义务，应承担违约金【大写金额】元整（小写金额
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