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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

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房屋购房合同标准版，可打印

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3房屋信息

第二条房屋基本状况

2.1房屋坐落

2.2房屋结构

2.3房屋面积

第三条购房价格及支付方式

3.1购房价格

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条交付及交付时间

4.1交付标准

4.2交付时间

4.3交付手续

第五条质量及保修

5.1房屋质量

5.2质量保修

第六条产权及过户

6.1产权归属

6.2过户手续

6.3过户时间

第七条税费承担

7.1税费种类

7.2税费承担方

第八条违约责任

8.1出卖人违约

8.2买受人违约

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

第十条合同的变更和解除

10.1合同变更

10.2合同解除

第十一条合同的效力

11.1合同生效

11.2合同失效

第十二条双方陈述与保证

12.1出卖人陈述与保证

12.2买受人陈述与保证

第十三条其他约定

13.1物业管理

13.2配套设施

13.3公共区域

第十四条合同的附件

14.1附件一：房屋所有权证复印件

14.2附件二：房屋平面图

14.3附件三：付款凭证复印件

14.4附件四：其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3房屋信息

第二条房屋基本状况

2.1房屋坐落

标的物坐落地址为_______省_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______号。

2.2房屋结构

标的物结构为_______室_______厅_______厨_______卫，建筑结构类型为_______。

2.3房屋面积

标的物建筑总面积为_______平方米，其中套内建筑面积为_______平方米，共有分摊面积为_______平方米。

第三条购房价格及支付方式

3.1购房价格

标的物成交总价为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

3.2付款方式

（1）一次性付款：乙方在签订本合同之日起_______日内，向甲方支付全部购房款；

（2）分期付款：乙方在签订本合同之日起_______日内支付首付款，首付款比例为总价的_______%，剩余款项乙方按照_______银行贷款方式分_______期支付，每期还款金额为_______元，还款期限为_______年。

3.3付款时间

乙方向甲方支付购房款的具体时间为本合同签订之日起_______日内。

第四条交付及交付时间

4.1交付标准

甲方应当按照本合同约定，将符合交付条件的标的物交付给乙方。交付条件为：

（1）甲方已按照合同约定，将标的物所有权转移给乙方；

（2）标的物符合国家关于建筑工程质量标准的相关规定；

（3）甲方已按照合同约定，将标的物的产权办理至乙方名下。

4.2交付时间

甲方应在本合同签订之日起_______日内，将符合交付条件的标的物交付给乙方。

4.3交付手续

交付手续包括但不限于：

（1）甲方应当向乙方出示房屋所有权证、土地使用权证等有关证件；

（2）甲方应当向乙方提供标的物的相关说明书、保修卡等资料；

（3）甲方、乙方应当按照本合同约定，办理房屋产权过户手续；

（4）甲方、乙方应当按照本合同约定，支付相关税费。

第五条质量及保修

5.1房屋质量

甲方应当保证标的物的质量符合国家关于建筑工程质量标准的相关规定。

5.2质量保修

（1）甲方对标的物的质量负责，自交付之日起，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏最低保修期限为_______年；

（2）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程的保修期限为_______年；

（3）供热与供冷系统的保修期限为_______个采暖期或供冷期；

（4）其他项目的保修期限由甲方和乙方协商确定。

第六条产权及过户

6.1产权归属

甲方保证标的物产权清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。

6.2过户手续

甲乙双方应按照本合同约定，共同办理房屋产权过户手续。过户手续包括但不限于：

（1）提交相关证件和资料，包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明等；

（2）按照税务部门的要求，缴纳相应的税费；

（3）办理产权转移登记手续。

6.3过户时间

甲乙双方应在本合同签订之日起_______日内，完成房屋产权过户手续。

第八条税费承担

8.1税费种类

甲乙双方应当按照国家法