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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋购买协议模板（实用型）版B版

本合同目录一览

1.房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋类型

1.4房屋所有权

2.购房者信息

2.1购房者姓名

2.2购房者身份证号

2.3购房者联系方式

3.房屋价格及支付方式

3.1房屋总价

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4税费承担

4.购房优惠政策

4.1优惠政策名称

4.2优惠政策内容

4.3优惠政策有效期

5.房屋交付及验收

5.1交付时间

5.2验收标准

5.3交付物品清单

6.房屋维修责任

6.1保修期限

6.2维修责任方

6.3维修响应时间

7.房屋转让

7.1转让条件

7.2转让手续

7.3转让税费承担

8.房屋租赁

8.1租赁条件

8.2租赁期限

8.3租金及支付方式

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金计算方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3诉讼管辖法院

11.合同的生效、变更与终止

11.1合同生效条件

11.2合同变更条件

11.3合同终止条件

12.其他约定

12.1物业管理

12.2公共设施使用

12.3邻里关系

13.附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2购房者身份证复印件

13.3付款凭证复印件

14.合同签署

14.1签署日期

14.2购房者签字

14.3开发商签字

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：北京市海淀区路号，具体栋楼、单元、房号详见房屋所有权证。

1.2房屋面积：住宅面积为平方米，商业面积为平方米（如有）。

1.3房屋类型：住宅/公寓/别墅等。

1.4房屋所有权：出卖人保证该房屋的所有权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

第二条购房者信息

2.1购房者姓名：X

2.2购房者身份证号：X

2.3购房者联系方式：手机号码为X，电子邮箱为X。

第三条房屋价格及支付方式

3.1房屋总价：人民币万元整（大写：人民币捌拾万玖仟捌佰捌拾玖元整）。

3.2付款方式：首付比例为%，剩余房款采用商业贷款/公积金贷款/一次性付款方式。

3.3付款时间：购房者在签订本合同时，应支付首付款万元整。剩余房款按银行贷款约定或一次性支付。

3.4税费承担：双方按照国家相关法律法规规定，各自承担相应税费。

第四条购房优惠政策

4.1优惠政策名称：无特殊优惠政策。

4.2优惠政策内容：如购买人在签订本合同的同时，签署《物业管理公约》并同意遵守相关规定，可享受物业管理费优惠元/月。

4.3优惠政策有效期：自本合同签订之日起至房屋交付之日止。

第五条房屋交付及验收

5.1

交付时间：出卖人应在本合同签订后个工作日内，将房屋交付给购房者。

5.2验收标准：按照《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》的标准进行验收。

5.3交付物品清单：详见附件。

第六条房屋维修责任

6.1保修期限：自房屋交付之日起，住宅部分保修期限为年。

6.2维修责任方：出卖人负责房屋的保修，购房者负责室内装修部分的维修。

6.3维修响应时间：出卖人在接到购房者维修通知后，应在个工作日内给予答复，并在个工作日内完成维修。

第八条房屋转让

8.1转让条件：购房者在本合同签订后年内，不得转让该房屋。

8.2转让手续：购房者如需转让房屋，应提前个月通知出卖人，并按照双方约定的价格扣除已享受的优惠政策后，将房屋转让给第三方。

8.3转让税费承担：转让双方按照我国相关法律法规规定，各自承担相应税费。

第九条房屋租赁

9.1租赁条件：购房者可以在房屋所有权证登记之日起年内，将房屋出租给第三方。

9.2租赁期限：租赁合同的期限不得超过购房合同的剩余使用期限。

9.3租金及支付方式：租金由双方协商确定，租金支付方式为每支付一次，具体支付方式由双方在租赁合同中约定。

第十条违约责任

10.1违约情形：双方在履行本合同过程中，如有一方违约，应承担违约责任。

10.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同总价的%。

10.3违约金计算方式：违约金计算按照我国相关法律法规及本合同约定执行。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择向消费者协会投诉或向有管辖权的人民法院提起诉讼。

11.2争议解决机构：如选择诉讼解决，