房屋租赁补充协议：2024年特定条款增设版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋租赁补充协议：2024年特定条款增设版

本合同目录一览

1.租赁房屋及承租人

1.1房屋地址与面积

1.2租赁期限

1.3承租人信息

2.租金及支付方式

2.1租金标准

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

3.押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件

3.3押金退还方式

4.房屋使用与维护

4.1房屋使用规定

4.2房屋维护责任

4.3装修及改动规定

5.维修与保养

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修费用承担

6.保险责任

6.1承租人保险

6.2出租人保险

6.3保险费用承担

7.房屋转租

7.1转租条件

7.2转租通知

7.3转租租金分配

8.提前解除合同

8.1解除合同的条件

8.2解除合同的通知期限

8.3解除合同的违约金

9.违约责任

9.1出租人违约

9.2承租人违约

9.3违约金及赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决时效

11.其他费用

11.1物业管理费

11.2水电费

11.3其他费用承担

12.房屋交付与验收

12.1房屋交付时间

12.2房屋验收标准

12.3验收不符的处理

13.合同的变更与终止

13.1合同变更条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止后的处理

14.附则

14.1合同的生效条件

14.2合同的解除条件

14.3合同的废止条件

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及承租人

1.1房屋地址与面积

1.1.1房屋地址：北京市海淀区路号

1.1.2房屋面积：120平方米

1.2租赁期限

1.2.1租赁开始日期：2024年1月1日

1.2.2租赁结束日期：2027年1月1日

1.3承租人信息

1.3.1承租人姓名：

1.3.2承租人身份证号码1.3.3联系方式：1385678

2.租金及支付方式

2.1租金标准

2.1.1每月租金：8000元

2.1.2租金支付周期：每月10日前

2.2租金支付方式

2.2.1承租人通过银行转账方式支付租金至出租人指定的账户

2.3租金支付账户信息

2.3.1开户行：中国建设银行北京市分行

2.3.2账户名称：

2.3.3账号：6225880

3.押金及退还

3.1押金金额

3.1.1押金金额：10000元

3.2押金退还条件

3.2.1租赁期满后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人

3.2.2出租人对房屋及附属设施进行查验，确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后

3.3押金退还方式

3.3.1出租人在确认上述条件后，将押金无息退还给承租人

4.房屋使用与维护

4.1房屋使用规定

4.1.1承租人应按照房屋的结构和功能合理使用房屋

4.1.2承租人不得擅自改变房屋内部结构及设施

4.2房屋维护责任

4.2.1出租人负责房屋的主体结构及设施的正常维护

4.2.2承租人负责日常使用中的小修小补，如灯泡更换、水管堵塞等

4.3装修及改动规定

4.3.1承租人如需进行装修或改动，应提前征得出租人书面同意

4.3.2装修或改动不得影响房屋结构安全，且应按照原样恢复

5.维修与保养

5.1出租人维修责任

5.1.1出租人应保证房屋及附属设施的正常使用

5.1.2出租人负责定期对房屋进行检查、维修

5.2承租人维修责任

5.2.1承租人应合理使用房屋及附属设施

5.2.2承租人发现房屋及附属设施有损坏或故障时，应及时通知出租人

5.3