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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房屋租赁正规协议2024年通用版版B版
本合同目录一览
1.租赁房屋及租赁期限
1.1房屋地址及面积
1.2租赁期限
2.租金及支付方式
2.1租金金额
2.2租金支付时间及方式
3.押金
3.1押金金额
3.2押金退还
4.房屋使用及维护
4.1房屋使用规定
4.2房屋维护责任
5.房屋维修及保养
5.1维修责任
5.2维修保养费用
6.房屋保险
6.1保险责任
6.2保险费用
7.房屋转让或转租
7.1房屋转让
7.2房屋转租
8.违约责任
8.1出租方违约
8.2承租方违约
9.争议解决
9.1协商解决
9.2法律途径
10.合同的生效、变更和解除
10.1合同生效
10.2合同变更
10.3合同解除
11.其他条款
11.1房屋交付时间
11.2房屋归还标准
11.3附属设施及用品
12.出租方和承租方的身份证明
12.1出租方身份证明
12.2承租方身份证明
13.合同附件
13.1房屋照片
13.2附属设施清单
14.签字盖章
14.1出租方签字盖章
14.2承租方签字盖章
第一部分：合同如下：
1.租赁房屋及租赁期限
1.1房屋地址及面积
甲方将位于【填写甲方房屋地址】的【填写房屋面积】平方米的房屋租赁给乙方使用，该房屋的具体地址和面积以合同附件中的房屋照片和附属设施清单为准。
1.2租赁期限
本合同租赁期限为【填写租赁开始日期】至【填写租赁结束日期】。租赁期限共计【填写租赁月数】个月。
2.租金及支付方式
2.1租金金额
乙方向甲方支付的租金为每月【填写租金金额】元人民币。租金支付的具体金额以合同附件中的租金计算明细为准。
2.2租金支付时间及方式
（1）银行转账：乙方将租金通过银行转账的方式支付至甲方指定的银行账户；
（2）现金支付：乙方直接到甲方指定的地点支付租金；
（3）其他方式：【填写其他支付方式】。
3.押金
3.1押金金额
乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金【填写押金金额】元人民币。押金支付的具体金额以合同附件中的押金收据为准。
3.2押金退还
租赁期满或者合同提前解除后，乙方按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或者经乙方赔偿后【填写押金退还时间】内，将押金退还给乙方。
4.房屋使用及维护
4.1房屋使用规定
（1）不得将房屋用于非法用途；
（2）不得擅自改变房屋的结构和设施；
（3）不得擅自转租或者转让房屋；
（4）不得在房屋内进行违法活动。
4.2房屋维护责任
乙方应负责房屋的日常维护和保养，确保房屋及附属设施的正常使用。如因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。
5.房屋维修及保养
5.1维修责任
甲方应负责房屋的主要维修和保养工作，确保房屋的安全和舒适。如房屋及附属设施因自然损耗或者使用寿命到期导致的损坏，甲方应负责维修或更换。
5.2维修保养费用
维修保养的费用由甲方承担。如因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。
6.房屋保险
6.1保险责任
甲方应购买房屋保险，并将乙方列为共同受益人。保险费用由甲方承担。
6.2保险费用
保险费用为每月【填写保险费用金额】元人民币，包含在租金内支付。保险费用的具体金额以合同附件中的保险费用收据为准。
8.违约责任
8.1出租方违约
如甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用房屋或遭受损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金【填写违约金金额】元人民币。
8.2承租方违约
如乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金【填写违约金金额】元人民币。
9.争议解决
9.1协商解决
双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。
9.2法律途径
如双方通过协商未能解决争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.合同的生效、变更和解除
10.1合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2合同变更
合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。
10.3合同解除
合同解除需经双方协商一致，并签订解除协议。解除协议应明确解除的原因、时间、解除后的责任分配等事项。
11.其他条款
11.1房屋交付时间
甲方应在本合同签订后【填写交付时间】内，将房屋及附属设施交还给乙方。
11.2房屋归还标准
乙方应按照合同约定和附件中的房屋归还标准，将房屋及
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