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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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房屋租赁合同必威体育精装版标准版范本

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋设施

1.5租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

4.押金及退还

4.1押金金额

4.2押金支付日期

4.3押金退还条件

4.4押金退还日期

5.房屋维修与保养

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修费用承担

6.房屋保险

6.1保险购买责任

6.2保险理赔流程

7.房屋使用及限制

7.1房屋使用规定

7.2房屋禁止行为

7.3房屋设施使用限制

8.租赁双方的权利与义务

8.1出租人的权利与义务

8.2承租人的权利与义务

9.违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

10.合同变更与终止

10.1合同变更条件

10.2合同终止条件

11.争议解决方式

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3法律途径

12.附件

12.1房屋照片

12.2房屋设施清单

12.3其他相关文件

13.其他约定

13.1宠物管理

13.2访客管理

13.3房屋转让

14.合同签字盖章

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3见证人签字

14.4签字日期

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号院号楼单元室

1.2房屋面积：捌佰平方英尺（约合80平方米）

1.3房屋户型：两室一厅

1.4房屋设施：包括但不限于中央空调、冰箱、洗衣机、电视、家具等生活设施

1.5租赁用途：住宅

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：2023年4月1日

2.2租赁结束日期：2025年3月31日

2.3

租赁续约条款：如双方同意续约，应在本合同到期前三个月内签订新的租赁合同，并约定新的租赁期限。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月捌仟元整（￥8000）

3.2租金支付周期：按月支付

3.3租金支付日期：每月的第一个工作日

3.4租金支付方式：银行转账

4.押金及退还

4.1押金金额：拾万元整（￥100000）

4.2押金支付日期：2023年4月1日

4.3押金退还条件：租赁期满或合同提前终止后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复的，出租人应在扣除应付款项后三个工作日内退还剩余押金。

4.4押金退还日期：租赁期满或合同提前终止后十个工作日内

5.房屋维修与保养

5.1出租人维修责任：出租人负责维修租赁房屋及其附属设施，保证房屋及其附属设施的正常使用。

5.2

承租人维修责任：承租人负责日常使用中的小修小补，如灯泡更换、水龙头修理等。

5.3维修费用承担：如维修原因系出租人责任，维修费用由出租人承担；如维修原因系承租人责任，维修费用由承租人承担。

6.房屋保险

6.1保险购买责任：承租人应自行购买房屋保险，保障房屋及自身利益。

6.2保险理赔流程：如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的要求办理理赔手续。

8.租赁双方的权利与义务

8.1出租人的权利与义务

8.1.1出租人应保证租赁房屋符合国家和地方的相关法律法规要求，具备租赁条件。

8.1.2出租人应负责办理租赁合同登记备案手续。

8.1.3出租人应定期检查租赁房屋及附属设施，确保其安全、完好。

8.1.4出租人不得干涉承租人的正常生活和工作，不得随意提高租金。

8.2承租人的权利与义务

8.2.1

承租人应按照合同约定使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

8.2.2承租人应妥善保管租赁房屋及附属设施，如因保管不善造成损坏的，应承担修复费用或赔偿责任。

8.2.3承租人应遵守物业管理规定，不得损害邻居合法权益。

8.2.4承租人应在合同终止后按约定将租赁房屋及附属设施交还给出租人。

9.违约责任

9.1出租人违约责任

9.1.1如出租人未按约定提供租赁房屋或提供的房屋不符合租赁条件，应承担违约责任，赔偿承租人因此遭受的损失。

9.1.2如出租人未按约定时间支付租金，应支付违约金，违约金为应支付租金的10%。

9.2承租人违约责任

9.2.1如承租人未按约定时间支付租金，应支付违约金，违约金为应支付租金的10%。