中国建设银行抵押合同通用版样板8篇.docx

中国建设银行抵押合同通用版样板8篇

篇1

抵押人（甲方）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

抵押权人（乙方）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

债务人（丙方）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方以其合法拥有的财产为丙方与乙方签订的《借款合同》提供抵押担保事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物概况

1.抵押物名称：_________

2.抵押物数量：_________

3.抵押物质量：_________

4.抵押物所在地：_________

5.抵押物价值：_________

6.抵押物保险情况：_________

二、抵押担保范围及期限

1.抵押担保范围：甲方以其抵押物为丙方与乙方签订的《借款合同》提供抵押担保，担保范围包括借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及乙方为实现债权而产生的全部费用。

2.抵押担保期限：自《借款合同》生效之日起至该合同履行完毕之日止。

三、抵押物登记及保管

1.甲方应在合同签订后尽快办理抵押物登记手续，确保乙方取得抵押物的他项权利证书。

2.抵押物由甲方保管，甲方应妥善保管抵押物，确保其安全、完好。如因甲方保管不善导致抵押物毁损、灭失的，甲方应承担赔偿责任。

3.乙方有权对抵押物进行监督检查，甲方应积极配合。

四、抵押物处置及价款分配

1.在《借款合同》履行过程中，如丙方未能按时还款或发生其他违约行为，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

2.处置抵押物所得的价款，首先用于偿还《借款合同》项下的借款本金、利息及违约金等费用，剩余部分归甲方所有。如处置价款不足以偿还全部债务的，乙方有权继续向丙方追偿。

3.甲方同意并承诺在处置抵押物时，不以任何理由阻碍或抗辩乙方的处置行为。

五、违约责任及赔偿

1.甲、乙、丙三方中的任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。违约方应赔偿因其违约行为给守约方造成的一切损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

2.如甲方未能按时办理抵押物登记手续或未能妥善保管抵押物导致毁损、灭失的，甲方应承担赔偿责任。乙方的实际损失无法计算的，甲方应赔偿乙方实现债权的全部费用。

3.如丙方未能按时还款或发生其他违约行为导致乙方处置抵押物实现债权的，丙方应承担违约责任，并赔偿乙方实现债权的全部费用。

4.乙方处置抵押物时，如遇到第三方主张权利或存在其他纠纷的，甲方应积极配合乙方处理相关事宜，如因甲方原因造成处置困难的，甲方应承担赔偿责任。

5.甲方在《借款合同》履行过程中，如发生名称变更、合并、分立等情形导致抵押物无法找到或无法办理相关手续的，甲方应承担违约责任并赔偿乙方实现债权的全部费用。

篇2

抵押人（甲方）：

抵押权人（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》以及其他有关法律法规的规定，甲、乙双方经过友好协商，就甲方向乙方申请借款，以自有财产提供抵押担保，乙方同意接受抵押物，并同意向甲方提供贷款，特签订本合同。

一、抵押物基本情况

1.抵押物名称：

2.抵押物数量：

3.抵押物质量：

4.抵押物所在地：

5.抵押物价值：

二、抵押担保范围

1.本合同项下的贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及乙方为实现债权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、保全费、鉴定费、评估费、拍卖费、差旅费等）。

2.本合同项下的贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及乙方为实现债权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、保全费、鉴定费、评估费、拍卖费、差旅费等）的100%。

三、抵押物保险

1.甲方应在本合同签订之日起五个工作日内，向乙方认可的保险公司投保，并将保险单正本交由乙方保管。保险期限应不少于本合同项下贷款期限。保险金额应不小于本合同项下贷款金额。保险单中应特别注明本合同的贷款人为第一受益人。如甲方未能按本合同约定办理保险，乙方有权要求甲方重新投保或解除本合同。

2.甲方同意将投保的以乙方为第一受益人的保险单正本交由乙方保管，并同意将保险单正本复印件提供给乙方。如甲方未能按本合