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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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房屋租赁协议标准模板2024年版版B版

本合同目录一览

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋设施

1.4租赁用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3提前解约规定

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还

4.3押金扣除事项

第五条维修责任

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修费用承担

第六条房屋使用及爱护

6.1房屋使用规定

6.2房屋爱护责任

第七条房屋变更

7.1出租人变更房屋

7.2承租人变更房屋

第八条合同终止

8.1合同终止条件

8.2合同终止程序

第九条违约责任

9.1出租人违约

9.2承租人违约

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

第十一条法律适用

11.1合同适用法律

11.2法律解释

第十二条其他条款

12.1房屋保险

12.2房屋转让

12.3房屋出租

第十三条附件

13.1房屋照片

13.2房屋设施清单

13.3租赁合同补充协议

第十四条签字盖章

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3签字日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元层

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，实用面积为平方米

1.3房屋设施：房屋内配备有空调、冰箱、洗衣机、热水器等基本生活设施，同时提供网络和有线电视接入

1.4租赁用途：承租人不得将房屋用于违法用途，不得改变房屋结构，租赁用途应符合房屋性质和用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：2024年X月X日

2.2租赁结束日期：202X年X月X日

2.3

提前解约规定：提前解约应提前一个月通知对方，并支付一个月租金作为违约金

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元整

3.2租金支付周期：租金按月支付

3.3租金支付日期：每月的X日为租金支付日

3.4租金支付方式：承租人通过银行转账的方式支付租金

第四条押金

4.1押金金额：人民币元整

4.2押金退还：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，出租人在确认无损坏或经双方协商一致的情况下，将押金无息退还给承租人

4.3押金扣除事项：承租人逾期支付租金、提前解约、造成房屋及附属设施损坏等行为，出租人有权从押金中扣除相应费用

第五条维修责任

5.1出租人维修责任：出租人负责维修房屋及附属设施，确保房屋及附属设施的正常使用

5.2承租人维修责任：承租人负责日常维护和合理使用房屋及附属设施，如因承租人使用不当造成的损坏，由承租人负责修复或承担维修费用

5.3维修费用承担：双方因维修产生的费用按照合同约定分担

第六条房屋使用及爱护

6.1

房屋使用规定：承租人应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得损害房屋及附属设施

6.2房屋爱护责任：承租人应爱护房屋及附属设施，如发生损坏，应承担修复或赔偿责任

第八条合同终止

8.1合同终止条件：租赁期满、双方协商一致解除合同、承租人违反合同约定被出租人解除合同等情况

8.2合同终止程序：合同终止前，承租人应将房屋及附属设施交还给出租人，双方进行验收，确认无损坏或经双方协商一致后，办理合同终止手续

第九条违约责任

9.1出租人违约：出租人未按照合同约定提供房屋或未履行合同约定的义务，应承担违约责任，向承租人支付违约金

9.2承租人违约：承租人未按照合同约定支付租金、提前解约、损害房屋及附属设施等行为，应承担违约责任，向出租人支付违约金

第十条争议解决

10.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或诉讼方式解决

10.2争议解决机构：如选择仲裁，双方可约定提交至仲裁委员会；如选择诉讼，应提交至合同签订地的人民法院管辖

第十一条法律适用

11.1合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律

11.2

法律解释：本合同未尽事宜，按照中华人民共和国法律解释

第十二条其他条款

12.1房屋保险：承租人应自行办理房屋保险，如发生意外损失，由承租人承担责任

12.2房屋转让：出租人在租赁期间不得转让房屋所有权，如发生转让，本合同对受让人继续有效

12.3房屋出租：出租人不得在租赁期间