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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房屋租赁协议标准文本2024版B版
本合同目录一览
第一条租赁房屋及租金
1.1房屋地址与面积
1.2租金金额与支付方式
1.3租金调整机制
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期与结束日期
2.2提前解约条款
2.3续约条款
第三条租赁用途
3.1租赁房屋的使用目的
3.2禁止用途
第四条房屋维护与维修
4.1出租人的维修责任
4.2承租人的维修责任
4.3维修申请流程
第五条保险责任
5.1出租人保险
5.2承租人保险
5.3保险理赔流程
第六条房屋交付与返还
6.1房屋交付条件
6.2房屋返还条件
6.3返还房屋的逾期处理
第七条押金条款
7.1押金金额
7.2押金退还条件与时间
7.3押金扣除事项
第八条违约责任
8.1出租人违约
8.2承租人违约
8.3违约赔偿金额及方式
第九条争议解决
9.1协商解决
9.2第三方调解
9.3法律途径
第十条法律适用与争议解决
10.1适用法律
10.2争议解决方式
第十一条合同的变更与解除
11.1合同变更条件
11.2合同解除条件
第十二条通知与送达
12.1通知方式
12.2送达地址与联系方式
第十三条其他条款
13.1房屋附属设施与设备
13.2宠物管理
13.3访客管理
第十四条签署日期与地点
14.1签署日期
14.2签署地点
第一部分：合同如下：
第一条租赁房屋及租金
1.1房屋地址与面积
甲方出租的房屋位于____________（具体地址），房屋建筑面积为____平方米。
1.2租金金额与支付方式
（1）租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
（2）租金支付方式为每月__日前，承租人将租金直接支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：
户名：_______
账号：_______
开户行：_______
1.3租金调整机制
租金调整机制如下：
（1）租赁期满后续约，租金将根据市场行情进行调整，具体金额由双方协商确定。
（2）租金调整时间为每满一年。
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期与结束日期
本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2提前解约条款
（1）承租人提前解约需提前__个月通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
（2）甲方提前解约需提前__个月通知承租人，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
2.3续约条款
租赁期满后，如双方同意续约，应签订新的租赁合同，并按照新合同的约定执行。
第三条租赁用途
3.1租赁房屋的使用目的
承租人租赁该房屋用于_______（用途），不得用于法律法规禁止的用途。
3.2禁止用途
（1）违法用途；
（2）危险用途；
（3）影响周边环境的用途。
第四条房屋维护与维修
4.1出租人的维修责任
甲方负责维修租赁房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。
4.2承租人的维修责任
承租人负责日常使用中的小修小补，如家电维修、管道堵塞等。
4.3维修申请流程
当租赁房屋出现需要维修的情况时，承租人应立即通知甲方，甲方应在接到通知后__日内进行维修。如甲方未能在约定时间内维修，承租人可以自行维修，费用由甲方承担。
第五条保险责任
5.1出租人保险
甲方应为其自有财产办理保险，并确保保险覆盖租赁期间的风险。
5.2承租人保险
承租人应为其个人财产办理保险，并确保保险覆盖租赁期间的风险。
5.3保险理赔流程
如发生保险事故，承租人应立即通知甲方，并按照保险公司的要求办理理赔手续。
第八条违约责任
8.1出租人违约
甲方违反本合同的约定，导致承租人遭受损失的，甲方应承担违约责任，并赔偿承租人因此遭受的损失。
8.2承租人违约
乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。
8.3违约赔偿金额及方式
违约赔偿金额为甲方/乙方因违约遭受的实际损失，包括但不限于经济损失、精神损失等。赔偿方式为现金或银行转账，具体方式由双方协商确定。
第九条争议解决
9.1协商解决
双方应本着平等、自愿、诚实、信用的原则，通过友好协商解决合同履行过程中的争议。
9.2第三方调解
如双方协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。
9.3法律途径
如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第十条法律适用与争议解
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