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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

市中心广场商业租赁协议2024版版

本合同目录一览

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置和面积

1.2租赁物的现状和条件

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条租赁用途

4.1租赁物的使用目的

4.2租赁物的使用范围

第五条维修责任

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

第六条保险责任

6.1承租人的保险责任

6.2保险费用的承担

第七条违约责任

7.1出租人的违约责任

7.2承租人的违约责任

第八条不可抗力

8.1不可抗力的定义

8.2不可抗力事件的处理

第九条合同的变更和解除

9.1合同变更的条件

9.2合同解除的条件

第十条争议解决

10.1争议解决的方式

10.2争议解决的地域和法院

第十一条通知

11.1通知的方式和时间

第十二条合同的生效

12.1合同生效的条件

第十三条合同的终止

13.1合同终止的条件

第十四条其他条款

14.1附加条款

14.2附件说明

第一部分：合同如下：

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置和面积

租赁物位于市中心广场，具体地址为市区街道号，广场总面积为平方米，租赁面积为平方米。

1.2租赁物的现状和条件

租赁物为现有商业店铺，店铺内基础设施包括墙面、地面、天花板、照明系统、电力供应等，租赁物处于正常使用状态。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁合同自双方签署之日起生效，租赁开始日期为年月日。

2.2租赁结束日期

租赁期限为年，自租赁开始日期起计算，租赁结束日期为年月日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租赁物的monthlyrent为人民币元整（大写：人民币元整），租金按月支付。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每月的日，承租人应在每个租金支付周期内支付当月租金。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，承租人应将租金转账至出租人提供的银行账户。

第四条租赁用途

4.1租赁物的使用目的

承租人租赁该商业店铺用于开设零售店，从事类商品的销售业务。

4.2租赁物的使用范围

承租人只能在该租赁物内进行商业活动，不得将租赁物转租给第三方或用于其他非商业目的。

第五条维修责任

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

承租人负责日常维护和修理租赁物内部设备，以及因承租人使用不当造成的损坏。

第六条保险责任

6.1承租人的保险责任

承租人应自行购买并维持一份商业综合保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。

6.2保险费用的承担

承租人承担购买和支付商业综合保险的费用。

第七条违约责任

7.1出租人的违约责任

出租人未能履行合同义务，导致承租人遭受损失的，出租人应承担相应的违约责任。

7.2承租人的违约责任

承租人违反合同规定，导致出租人遭受损失的，承租人应承担相应的违约责任。

第八条不可抗力

8.1不可抗力的定义

不可抗力是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

8.2不可抗力事件的处理

在租赁期间，如果发生不可抗力事件，导致租赁物无法使用或租赁合同无法履行，双方应立即协商解决。如果双方协商不成，可以根据实际情况部分或全部免除责任。

第九条合同的变更和解除

9.1合同变更的条件

合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2合同解除的条件

合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。

第十条争议解决

10.1争议解决的方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决的地域和法院

争议解决的地域为合同签订地，双方同意接受该地人民法院的管辖。

第十一条通知

11.1通知的方式和时间

双方通过书面形式发送通知，通知应在发送之日起个工作日内送达对方。

第十二条合同的生效

12.1合同生效的条件

合同自双方签署之日起生效，同时需经公证机关公证。

第十三条合同的终止

13.1合同终止的条件

合同终止的条件按照合同约定或法律规定执行。

第十四条其他条款

14.1附加条款

本合同附加条款包括但不限于租赁物的附属设施、使用限制等，具体内容由双方另行商定并签订书面附加协议。

14.2附件说明

本合同附件包括租赁物的平面图、设施设备清单等，具体内容由双方另行商定并签订书面附件。

第二部分：其他补