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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房屋抵押借款简易协议样本版B版
本合同目录一览
第一条房屋抵押借款概述
1.1定义
1.2抵押物
1.3借款金额与用途
第二条合同主体
2.1借款人
2.2出借人
2.3抵押人
第三条借款期限
3.1期限约定
3.2还款方式
第四条利率与费用
4.1利率
4.2相关费用
第五条抵押物价值评估
5.1评估机构
5.2评估费用
5.3抵押物价值与借款金额的比例
第六条抵押权的设立与转让
6.1抵押权的设立
6.2抵押权的转让
第七条借款的偿还
7.1偿还方式
7.2逾期还款的处理
第八条合同的变更与解除
8.1合同的变更
8.2合同的解除
第九条违约责任
9.1借款人的违约行为
9.2出借人的违约行为
第十条争议解决方式
10.1协商解决
10.2调解解决
10.3诉讼解决
第十一条合同的生效、变更与终止
11.1合同的生效条件
11.2合同的变更条件
11.3合同的终止条件
第十二条其他约定
12.1双方的其他约定
12.2法律法规规定的其他事项
第十三条信息披露与必威体育官网网址
13.1信息披露
13.2必威体育官网网址义务
第十四条合同的附件
14.1附件清单
14.2附件的有效性
第一部分：合同如下：
第一条房屋抵押借款概述
1.1定义
1.2抵押物
甲方同意将其名下拥有的位于【具体地址】的房屋（具体房屋信息见附件一）作为本合同的抵押物，抵押物的一切权利和利益归甲方所有。
1.3借款金额与用途
本合同的借款金额为人民币【具体金额】元整（大写：【具体金额】元整），甲方应将借款用于【具体用途】，并承诺在约定的还款期限内按时还款。
第二条合同主体
2.1借款人
2.2出借人
乙方是具有完全民事行为能力的自然人或者依法成立的机构，同意向甲方提供借款。
2.3抵押人
甲方作为抵押人，以其名下的房屋作为抵押物，为借款提供担保。
第三条借款期限
3.1期限约定
本合同的借款期限为【具体期限】年，自合同签订之日起计算。
3.2还款方式
（1）等额本息还款方式：每月偿还相等的金额，包括部分本金和利息，直至还清全部借款本金和利息。
（2）等额本金还款方式：每月偿还相等的本金，利息随剩余本金逐月递减，直至还清全部借款本金。
（3）一次性还本付息还款方式：在合同约定的还款期限届满时，一次性偿还全部借款本金和利息。
第四条利率与费用
4.1利率
本合同的借款利率为【具体年利率】%，按年计算。
4.2相关费用
本合同借款过程中产生的相关费用包括但不限于：抵押物评估费、登记费、保险费等。相关费用的支付方式及标准由双方另行约定。
第五条抵押物价值评估
5.1评估机构
本合同抵押物的价值评估由【具体评估机构名称】进行评估。
5.2评估费用
抵押物评估费用为【具体评估费用】元，由甲方承担。
5.3抵押物价值与借款金额的比例
抵押物的价值应足以覆盖借款金额，抵押物价值与借款金额的比例不得低于【具体比例】%。
第六条抵押权的设立与转让
6.1抵押权的设立
甲方应在合同签订后【具体期限】日内，办理完毕抵押物抵押登记手续，将抵押权设立在抵押物上。
6.2抵押权的转让
未经乙方同意，甲方不得将本合同项下的抵押权转让给第三方。
第八条合同的变更与解除
8.1合同的变更
任何一方提出变更本合同的任何条款，应书面通知对方。经双方协商一致，可以变更本合同的约定。
8.2合同的解除
在合同履行期间，除非一方违约，否则任何一方不得单方面解除合同。如一方违约，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
第九条违约责任
9.1借款人的违约行为
（1）未按约定用途使用借款；
（2）未按约定的还款计划还款；
（3）未经乙方同意，将抵押物转让给第三方；
（4）其他严重违约行为。
9.2出借人的违约行为
（1）未按约定提供借款；
（2）未按约定的利率提供借款；
（3）未按约定的期限提供借款；
（4）其他严重违约行为。
第十条争议解决方式
10.1协商解决
双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。
10.2调解解决
如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院申请调解。
10.3诉讼解决
如调解不成，任何一方有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第十一条合同的生效、变更与终止
11.1合同的生效条件
本合同自双方签字或盖章之日起生效。
11.2合同的变更条件
合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式进
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