房地产销售新规：2024版分销协议样本详解版B版.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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房地产销售新规：2024版分销协议样本详解版B版

本合同目录一览

1.协议概述

1.1定义与解释

1.2协议的效力与范围

1.3各方的权利与义务

2.房地产销售新规

2.1销售目标与计划

2.2销售渠道与推广

2.3销售价格与折扣

3.分销协议的执行

3.1房地产开发商的义务

3.2分销商的义务

3.3合作流程与时间安排

4.合同的变更与解除

4.1变更条件

4.2解除条件

4.3变更与解除的程序

5.合同的履行与监督

5.1履行监督机构

5.2履行过程中的问题处理

5.3违约责任与赔偿

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

6.3诉讼或仲裁的适用法律

7.合同的终止与失效

7.1终止条件

7.2失效后的处理

7.3终止或失效后的权利与义务

8.必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址信息的定义与范围

8.2必威体育官网网址责任的履行

8.3必威体育官网网址信息的使用与披露

9.知识产权保护

9.1知识产权的归属

9.2知识产权的保护措施

9.3侵权责任与赔偿

10.合同的转让

10.1转让条件

10.2转让程序

10.3转让后的权利与义务

11.不可抗力

11.1不可抗力的定义与范围

11.2不可抗力事件的处理

11.3不可抗力事件的影响与责任

12.税费承担

12.1税费的种类与标准

12.2税费的支付方式与时间

12.3税费的责任承担

13.合同的签署与生效

13.1签署程序

13.2生效条件

13.3签署后的通知与备案

14.其他条款

14.1附加条款

14.2补充协议

14.3附件说明

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.1定义与解释

（1）房地产开发商：指具有房地产开发资质，承担房地产项目开发、销售、交付使用的法人或其他组织。

（2）分销商：指与房地产开发商签订本协议，负责房地产项目的销售代理业务的法人或其他组织。

（3）房地产项目：指房地产开发商根据本协议约定进行开发、销售、交付使用的房地产产品。

1.1.2本协议中的术语除非文中另有定义，否则应具有dictionary上的普通含义。

1.2协议的效力与范围

1.2.1本协议自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。

1.2.2本协议的范围涵盖了房地产开发商与分销商之间的房地产项目销售代理业务。

1.3各方的权利与义务

1.3.1房地产开发商的权利与义务

（1）按照约定向分销商提供房地产项目的相关信息。

（2）按照约定向分销商支付销售代理费用。

（3）保证房地产项目的质量、交付时间等符合国家相关法律法规及合同约定。

1.3.2分销商的权利与义务

（1）按照约定进行房地产项目的销售代理业务。

（2）按照约定向房地产开发商支付销售代理费用。

（3）协助房地产开发商进行房地产项目的推广、宣传等活动。

第二条房地产销售新规

2.1销售目标与计划

2.1.1

房地产开发商应与分销商共同制定房地产项目的销售目标与计划。

2.1.2销售计划应包括销售目标、销售时间、销售价格、销售折扣等内容。

2.2销售渠道与推广

2.2.1房地产开发商应提供房地产项目的宣传资料、销售策划等支持分销商进行销售推广。

2.2.2分销商应充分利用自身的销售渠道进行房地产项目的推广与销售。

2.3销售价格与折扣

2.3.1房地产项目的销售价格应由房地产开发商与分销商共同确定。

2.3.2销售折扣应在双方协商一致的基础上确定，并在销售过程中严格执行。

第三条分销协议的执行

3.1房地产开发商的义务

3.1.1提供符合约定数量的房地产项目。

3.1.2提供与房地产项目相关的宣传资料、销售策划等支持。

3.2分销商的义务

3.2.1按照约定价格销售房地产项目。

3.2.2协助房地产开发商进行房地产项目的推广、宣传等活动。

3.3合作流程与时间安排

3.3.1

双方应按照约定的时间节点完成房地产项目的销售代理业务。

3.3.2双方应按照约定的流程进行房地产项目的销售代理业务。

第四条合同的变更与解除

4.1变更条件

4.1.1双方同意变更本协议的，应签订书面变更协议。

4.1.2变更协议自双方签字盖章之日起生效。

4.2解除条件

4.2.1在本协议履行期限内，发生不可抗力导致无法履行本协议的，双方可以解除本协议。

4.2.2双方同意解除本协议的，应签订书面解除协议。

4.3变更与解除的程序

4.3.1变更或解除