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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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房屋买卖双方权利与义务明确了2024年度合同
本合同目录一览
1.房屋买卖概述
1.1房屋基本信息
1.2买卖双方基本信息
1.3合同签订日期与有效期
2.房屋价格与支付方式
2.1房价确定
2.2付款方式与时间表
2.3定金与尾款的支付
3.房屋交付与过户
3.1交付时间与条件
3.2过户流程与时间
3.3交付前的维护责任
4.房屋质量与保修
4.1房屋质量标准
4.2保修范围与期限
4.3质量问题的解决方式
5.交易双方的权利与义务
5.1卖方的权利与义务
5.2买方的权利与义务
5.3双方共同的义务与责任
6.违约责任与赔偿
6.1违约行为的界定
6.2违约责任的具体规定
6.3赔偿金额的计算方式
7.合同的变更与解除
7.1合同变更的条件
7.2合同解除的条件
7.3变更与解除后的责任处理
8.争议解决方式
8.1争议的解决途径
8.2调解与仲裁的选择
8.3法律适用与诉讼管辖
9.合同的附件
9.1房屋所有权证复印件
9.2买卖双方身份证明复印件
9.3其他重要文件
10.其他约定
10.1房屋交易过程中产生的税费
10.2双方特殊约定的条款
10.3房屋交付后的装修与改造
11.双方签字盖章
11.1卖方签字
11.2买方签字
11.3见证人签字
12.附件列表
12.1附件一：房屋现状照片
12.2附件二：房屋装修设计方案
12.3附件三：交易税费计算明细
13.补充协议
13.1补充协议的内容
13.2补充协议的签订时间
13.3补充协议的法律效力
14.合同的生效与终止
14.1合同的生效条件
14.2合同终止的条件
14.3合同终止后的相关处理事项
第一部分：合同如下：
第一条房屋买卖概述
1.1房屋基本信息
甲方（卖方）：【甲方姓名】
乙方（买方）：【乙方姓名】
甲方出售位于【房屋地址】的房屋一套，房屋具体情况如下：
【房屋具体地址】
【房屋面积】平方米
【房屋户型】室【室】厅【厅】卫
【建造年份】年
【土地使用权类型】
【土地使用权终止日期】
1.2买卖双方基本信息
甲方（卖方）的基本信息如下：
姓名：【甲方姓名】
性别：【甲方性别】
身份证号码：【甲方身份证号码】
联系方式：【甲方联系电话】
乙方（买方）的基本信息如下：
姓名：【乙方姓名】
性别：【乙方性别】
身份证号码：【乙方身份证号码】
联系方式：【乙方联系电话】
1.3合同签订日期与有效期
本合同于【合同签订日期】由双方共同签订，自签字盖章之日起生效，有效期至【合同有效期截止日期】。
第二条房屋价格与支付方式
2.1房价确定
甲乙双方经协商一致，确认本次房屋交易的总价为人民币【总价金额】（大写：【总价金额】元整）。
2.2付款方式与时间表
乙方支付房款的方式如下：
（1）合同签订后【付款时间】日内，支付人民币【首付款金额】作为定金（定金不计息）；
（2）自首付款支付之日起【付款时间】日内，支付人民币【第二次付款金额】；
（3）自第二次付款之日起【付款时间】日内，支付人民币【第三次付款金额】；
（4）房屋过户手续完成后【付款时间】日内，支付人民币【尾款金额】。
乙方未按时支付上述款项的，应按照迟延支付金额的【迟延支付利率】支付违约金。
2.3定金与尾款的支付
乙方支付定金后，甲方不得以任何理由拒绝履行本合同。若因甲方原因导致合同不能履行的，甲方应双倍返还乙方定金。
尾款支付前，乙方应确保房屋权属清晰，无任何法律纠纷。若因房屋权属问题导致合同不能履行的，甲方应无条件退还乙方已支付的所有款项（包括但不限于定金、房款等）。
第三条房屋交付与过户
3.1交付时间与条件
甲方应在合同约定的付款期限内，将房屋交付给乙方。房屋交付的条件如下：
（1）房屋所有权证及土地使用权证等相关证件齐全；
（2）房屋现状与甲方提供的信息相符；
（3）房屋无任何债务纠纷。
3.2过户流程与时间
甲乙双方应按照我国相关法律法规的规定，共同办理房屋过户手续。过户流程及时间如下：
（1）双方携带相关证件至房地产交易中心办理房屋买卖合同登记备案；
（2）交易中心出具购房发票后，双方至税务局办理税费缴纳；
（3）缴纳税费后，双方至房产交易中心办理过户手续；
（4）过户手续完成后，甲方协助乙方办理水、电、煤气等户名变更手续。
3.3交付前的维护责任
交付前，甲方应对房屋进行必要的维护和保养，确保房屋及设施设备正常运行。若因甲方原因导致房屋及设施设备损坏的，甲方应
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