南京市房屋租赁合同书6篇.docx

南京市房屋租赁合同书6篇

篇1

出租方（甲方）：

姓名：[甲方姓名]

性别：[甲方性别]

年龄：[甲方年龄]

住址：[甲方住址]

联系电话：[甲方联系电话]

承租方（乙方）：

姓名：[乙方姓名]

性别：[乙方性别]

年龄：[乙方年龄]

住址：[乙方住址]

联系电话：[乙方联系电话]

一、租赁房屋

1.甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方，乙方作为居住使用。

2.租赁期限为[租赁期限]，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

3.乙方应按时支付租金，并承诺在租赁期满后将房屋归还给甲方。

二、租金与支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，具体支付日期为每月的[支付日期]。

2.乙方可以通过银行转账或现金的方式向甲方支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方按照每逾期一日支付违约金[违约金金额]元的标准支付违约金。

三、房屋使用与管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰房屋，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并妥善保管房屋内的财物。如因乙方疏忽导致房屋损坏或财物丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋的安全使用。如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即整改。

四、合同解除与终止

1.租赁期限届满，双方应按时终止合同。如乙方需要续租，应提前[续租提前通知天数]天通知甲方，并重新签订租赁合同。

2.如乙方提前解除租赁合同，应事先征得甲方的同意，并支付相应的违约金。违约金的数额为未履行租赁期限对应的租金总额。如甲方不同意解除租赁合同，乙方应继续履行剩余租赁期限。

3.如因不可抗力或国家政策调整等原因导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

五、争议解决

1.双方在履行租赁合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行租赁合同中的其他约定。如因争议导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同或采取其他适当措施。

3.争议解决过程中产生的费用由双方合理分担。具体分担比例由双方协商确定。

六、其他约定：无。

七、合同的生效与变更：无。

本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同的生效、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。如需变更合同内容，应经双方协商一致后签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方位于南京市[房屋地址]的房屋出租给乙方使用，乙方承租该房屋之事宜，订立本合同。

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于南京市[房屋地址]，该房屋建筑面积为[房屋面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]结构，房屋内包含[房屋内设施]等设施。

二、租赁期限

该房屋租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日]起至[租赁终止日]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：该房屋年租金为人民币[年租金金额]元（大写：[年租金金额汉字大写]）。

2.支付方式：乙方应于每个租赁年度的第一个月的前10天内向甲方支付下一年的租金。

四、押金及其他费用

1.押金：乙方在签订合同时向甲方交纳押金人民币[押金金额]元（大写：[押金金额汉字大写]）。租赁期满，若乙方不存在违约情况，甲方应退还押金。

2.其他费用：租赁期内，乙方需自行承担包括水费、电费、煤气费、物业费、清洁费等在内的所有费用。

五、房屋使用及维修

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或增设他物，应事先征得甲方的同意。

2.维修：房屋的日常维护和小修小补由乙方负责。如遇重大维修事项，乙方应及时通知甲方，甲方有权选择维修单位并进行维修，费用由乙方承担。

六、违约责任

1.甲方违约：如甲方违反本合同的约定，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方违约：如乙方违反本合同的约定，应赔偿由此给甲方造成的全部损失。同时，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还房屋和支付未付的租金。

七、合同终止与