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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房屋买卖个人合同2024年通用
本合同目录一览
1.房屋买卖概述
1.1房屋基本信息
1.2买卖双方基本信息
1.3房屋交易价格及支付方式
1.4房屋交付时间及条件
2.房屋状况
2.1房屋权属证明
2.2房屋面积确认
2.3房屋质量及瑕疵声明
3.交易过程及手续
3.1房屋买卖合同签订
3.2房屋产权过户手续办理
3.3交易税费承担
4.违约责任
4.1买卖双方违约情形
4.2违约责任认定及赔偿
5.争议解决
5.1合同争议协商解决
5.2合同争议仲裁解决
5.3合同争议诉讼解决
6.合同的生效、变更与终止
6.1合同生效条件
6.2合同的变更
6.3合同的终止
7.其他约定
7.1房屋交付及使用事项
7.2房屋维修责任
7.3房屋保险事宜
8.附件
8.1房屋所有权证复印件
8.2房屋买卖合同相关法律法规
9.签字盖章页
9.1买卖双方签字
9.2见证人签字
10.附录
10.1房屋图片及相关资料
10.2交易过程中的其他重要文件
11.补充协议
11.1补充协议内容
12.合同签订日期
12.1签订日期确认
13.合同签订地点
13.1签订地点确认
14.合同编号
14.1合同编号确认
第一部分：合同如下：
第一条房屋买卖概述
1.1房屋基本信息
（1）房屋坐落：____省____市____区（县）____街道____号____栋____单元____层____号；
（2）房屋结构及面积：____室____厅____卫，建筑总面积为____平方米；
（3）房屋产权性质：____；
（4）土地使用权性质：____；
（5）土地使用权终止日期：____年____月____日。
1.2买卖双方基本信息
（1）卖方：
姓名：____；
身份证号码：____；
地址：____；
联系电话：____。
（2）买方：
姓名：____；
身份证号码：____；
地址：____；
联系电话：____。
1.3房屋交易价格及支付方式
（1）房屋交易总金额为人民币____元整（大写：____元整）；
（2）买方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币____元整（大写：____元整）支付至卖方指定的银行账户；
（3）剩余房款人民币____元整（大写：____元整）将于房屋过户手续完成后，买方支付至卖方指定的银行账户；
（4）支付方式：现金/转账/支票等。
1.4房屋交付时间及条件
（1）房屋交付时间为本合同签订之日起____个工作日内；
1）房屋权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵；
2）房屋内部整洁，设施设备齐全且正常使用；
3）房屋钥匙交付给买方。
第二条房屋状况
2.1房屋权属证明
（1）卖方应向买方出示房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件的原件；
（2）买方对房屋权属情况进行核实，如有异议，应在合同签订前提出。
2.2房屋面积确认
（1）房屋实际面积以房产部门出具的《房屋所有权证》记载的面积为准；
1）差异在±3%以内（含±3%），买方不得要求减少房价或解除合同；
2）差异超过±3%，买方有权要求卖方按实际面积与合同约定面积的差额部分双倍返还已支付房款。
2.3房屋质量及瑕疵声明
（1）卖方保证房屋不存在重大质量问题，如有隐瞒或虚假陈述，买方有权要求卖方承担相应的违约责任；
（2）买方在接收房屋时，如发现隐蔽工程、配套设施设备等存在质量问题，应立即向卖方提出，并按约定处理。
第三条交易过程及手续
3.1房屋买卖合同签订
（1）双方在本合同签订之日起____个工作日内，共同到房产部门办理房屋买卖合同登记备案手续；
（2）合同登记备案完成后，双方共同到银行开设资金监管账户，并将房款支付至该账户。
3.2房屋产权过户手续办理
（1）双方应按照合同约定，共同办理房屋产权过户手续；
（2）过户手续完成后，卖方应将房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件的原件交付给买方。
3.3交易税费承担
（1）双方应按照国家法律法规及相关政策规定，承担房屋买卖过程中产生的税费；
（2）具体税费包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等，由买方承担；
（3）双方另有约定的，从其约定。
第四条违约责任
4.1买卖双方违约情形
（1）卖方违约：
1）未能按照约定时间交付房屋的；
2）未能按照约定条件交付房屋的；
3）未能按照约定办理房屋产权过户手续的；
4）其他违反本合同约定的行为。
（2）买方违约：
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