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协议书房屋买卖8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方和乙方同意就以下房屋买卖事项达成协议，特签订本协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：______；

2.房屋面积：______平方米；

3.房屋结构：______；

4.房屋产权情况：______。

二、买卖价格及支付方式

1.房屋买卖总价格为：______元（大写：______元整）；

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订后，乙方应支付定金______元（大写：______元整）；

（2）______年______月______日前，乙方应支付房款______元（大写：______元整）；

（3）剩余房款______元（大写：______元整），乙方应在办理房屋过户手续前一次性支付。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在合同签订后______日内将房屋交付给乙方；

2.乙方应在房屋交付后______日内办理房屋过户手续；

3.过户过程中产生的税费由______方承担。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方违约，乙方有权要求甲方返还已支付的房款，并赔偿因此造成的损失；

2.若乙方违约，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失。

五、其他约定事项

1.甲方应保证房屋的质量和安全性能符合相关标准；

2.乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等费用；

3.双方应共同遵守国家法律法规及相关规定，确保交易的合法性和安全性。

六、争议解决方式

1.若双方发生争议，应首先通过友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及变更、解除

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效；

2.合同生效后，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同；

3.如因不可抗力等因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，并各自承担相应责任。

甲方（签字/盖章）：

日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：

日期：______年______月______日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.甲方保证所售房屋权属清晰，无争议，符合相关法律法规的规定。

二、房屋价格及支付方式

1.双方协商确定房屋总价为人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）签订本协议时，乙方应支付定金人民币XX元整（大写：XX元整）给甲方。

（2）在双方办理房屋过户手续时，乙方应支付剩余房款人民币XX元整（大写：XX元整）给甲方。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到乙方全额房款后的XX个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利成为房屋的所有权人。

四、违约责任

1.甲方如未按照协议约定的时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价的XX%。

2.乙方如未按照协议约定的时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款的XX%。

五、其他约定事项

1.甲方应确保所售房屋内的设施设备完好，并移交相关物品给乙方。

2.乙方在装修房屋时，应遵守相关法律法规的规定，不得擅自改动房屋结构。

3.双方应共同遵守国家的法律法规，不得违反相关规定。

六、争议解决方式

1.双方如因本协议产生争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查取证工作，确保诉讼程序的顺利进行。

七、协议生效及变更

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议一式XX份，甲乙双方各执XX份，具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月