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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房地产租赁事务具体合同(2024版)版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

4.押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.房屋维护与保养

5.1出租人责任

5.2承租人责任

5.3维修费用承担

6.房屋使用及限制

6.1房屋使用规定

6.2房屋禁止行为

6.3房屋变更用途限制

7.保险责任

7.1承租人保险

7.2出租人保险

7.3保险理赔程序

8.违约责任

8.1出租人违约

8.2承租人违约

8.3违约赔偿金额及方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3法律适用

10.提前终止合同

10.1提前终止合同的条件

10.2提前终止合同的赔偿责任

11.房屋交付与验收

11.1房屋交付时间

11.2房屋验收标准

11.3房屋交付文件

12.附加条款

12.1物业管理费

12.2水电网费用承担

12.3房屋转让或转租条款

13.合同的变更与解除

13.1合同变更条件

13.2合同解除条件

13.3变更与解除的程序

14.双方声明与承诺

14.1出租人声明

14.2承租人声明

14.3双方承诺

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址：北京市朝阳区街号单元室。

1.2房屋面积：房屋实际使用面积为平方米。

1.3房屋用途：承租人仅将该房屋用作居住。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2

租赁结束日期：租赁期限为____年，自租赁开始日期起计算，至租赁结束日期止。

2.3租赁续约条款：租赁期满前，承租人需提前____个月向出租人提出续约申请。双方协商一致后，可续签合同。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币（大写）：捌佰捌拾元整（小写）：8800元）。

3.2租金支付周期：租金每____个月支付一次，每次支付____个月租金。

3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、、支付等方式支付租金。

3.4租金调整条款：租金调整机制如下：租赁期满后，如承租人愿意续约，出租人可以根据市场行情适当调整租金。

4.押金及退还

4.1押金金额：承租人需向出租人支付人民币（大写）：捌佰捌拾元整（小写）：8800元）作为押金。

4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前终止后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人验收合格后，出租人应在____个工作日内退还承租人押金。

4.3押金退还方式：出租人退还押金时，应通过银行转账、、支付等方式退还给承租人。

5.房屋维护与保养

5.1

出租人责任：出租人应保证房屋及附属设施的安全、合法使用。出租人负责定期对房屋进行检查、保养，并承担维修费用。

5.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，并按照本合同约定进行维护保养。如因承租人使用不当导致房屋及附属设施损坏，承租人应承担维修费用。

5.3维修费用承担：房屋及附属设施的维修费用由出租人和承租人按照实际情况承担。

6.房屋使用及限制

6.1房屋使用规定：承租人应按照合同约定合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.2房屋禁止行为：承租人在租赁期间不得将房屋转租、转让或设定抵押。

6.3房屋变更用途限制：未经出租人书面同意，承租人不得将房屋变更用途。如承租人需要变更用途，应提前向出租人提出申请，并征得出租人书面同意。

8.保险责任

8.1承租人保险：承租人应在租赁开始日期前向保险公司购买房屋及财产安全保险，并将保险单复印件交予出租人留存。

8.2出租人保险：出租人应购买建筑物保险，并将保险单复印件交予承租人留存。

8.3保险理赔程序：如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的要求办理理赔手续。

9.违约责任

9.1出租人违约：如出租人未能按照本合同约定提供房屋或未能按时支付租金，出租人应承担相应的违约责任。

9.2承租人违约：如承租人未能按照本合同约定支付租金或未能合理使用房屋，承租人应承担相应的违约责任。

9.3违约赔偿金额及方式：违约责任的赔偿金额及方式按照双方协商一致的结果执行。

10.争议解决