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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房地产项目债务清算特定抵账协议(2024版)版B版
本合同目录一览
第一条协议背景与目的
1.1项目背景
1.2债务清算必要性
1.3特定抵账协议的目的
第二条协议主体
2.1债务人
2.2债权人
第三条债务概况
3.1债务金额
3.2债务期限
3.3债务性质
第四条特定抵账方式
4.1抵账资产范围
4.2抵账资产价值评估
4.3抵账资产转让程序
第五条债务清偿安排
5.1抵账资产交付时间
5.2债务清偿进度
5.3剩余债务处理
第六条风险与责任
6.1债务人风险
6.2债权人风险
6.3责任分配
第七条合同的生效与终止
7.1合同生效条件
7.2合同终止条件
第八条争议解决方式
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3仲裁解决
8.4法律途径
第九条必威体育官网网址条款
9.1必威体育官网网址内容
9.2必威体育官网网址期限
9.3违约责任
第十条强制性条款
10.1强制性规定
10.2法律适用
第十一条合同的修订
11.1修订条件
11.2修订程序
第十二条合同的解释
12.1合同条款解释
12.2语言及法律解释
第十三条合同的附件
13.1附件清单
13.2附件效力
第十四条其他条款
14.1一致性
14.2独立性
14.3法律合规性声明
结束语：本目录仅作为合同的框架性指引，具体条款内容需以为准，中未涉及事项，按相关法律法规执行。
第一部分：合同如下：
第一条协议背景与目的
1.1项目背景
1.2债务清算必要性
鉴于甲方目前的财务状况，无法按时归还借款。为了保障双方的利益，双方同意进行债务清算，并签订本特定抵账协议。
1.3特定抵账协议的目的
本协议旨在明确甲方以其拥有的特定资产向乙方抵账，以清偿借款本金及利息。双方通过本协议，实现债务的清算，避免进一步的法律纠纷。
第二条协议主体
2.1债务人
2.2债权人
第三条债务概况
3.1债务金额
甲方向乙方借款金额为人民币万元（大写：人民币万元整），包括但不限于借款本金及利息。
3.2债务期限
借款期限自年月日至年月日。
3.3债务性质
甲方对乙方的借款为有息借款，借款利率为年利率%，自借款之日起计算利息。
第四条特定抵账方式
4.1抵账资产范围
甲方同意以其名下的房产（房产证编号：）向乙方抵账。房产位于市区路号，房屋面积为平方米，房屋用途为住宅。
4.2抵账资产价值评估
4.3抵账资产转让程序
双方同意按照评估报告中确定的房产价值进行抵账。甲方应在本协议签订后个工作日内，办理房产过户手续，将抵账房产过户至乙方名下。过户完成后，甲方对乙方的借款本金及利息视为已清偿。
第五条债务清偿安排
5.1抵账资产交付时间
甲方应在本协议签订后个工作日内，将抵账房产交付给乙方。
5.2债务清偿进度
自抵账房产交付给乙方之日起，甲方对乙方的借款本金及利息视为已清偿。
5.3剩余债务处理
如抵账房产的价值不足以清偿甲方对乙方的借款本金及利息，甲方应在本协议签订后个工作日内，向乙方支付剩余债务。
第六条风险与责任
6.1债务人风险
甲方应确保抵账房产的权属清晰，无任何抵押、查封等权利限制。如因甲方原因导致抵账房产不能过户至乙方名下，甲方应承担相应法律责任。
6.2债权人风险
乙方在接收抵账房产后，如发现房产存在权利限制或其他影响房产价值的情况，乙方有权要求甲方承担相应责任。
6.3责任分配
除本协议另有约定外，双方因履行本协议而产生的任何争议，应友好协商解决。协商不成的，双方同意按照本协议约定的争议解决方式处理。
本部分内容共计字。
第八条争议解决方式
8.1协商解决
甲乙双方应通过友好协商的方式解决因本协议引起的或与本协议有关任何争议和纠纷。
8.2调解解决
如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
8.3仲裁解决
双方同意将争议提交至仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。
8.4法律途径
任何一方均有权采取法律途径，以保护其在本协议项下的权益。
第九条必威体育官网网址条款
9.1必威体育官网网址内容
除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，双方应对本协议的内容和签订过程予以必威体育官网网址，未经对方同意不得向第三方披露。
9.2必威体育官网网址期限
必威体育官网网址期限自本协议签订之日起算，至本协议解除或终止之日止。
9.3违约责任
任何一方违反本必威体育官网网址条款，均应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。
第十条强制性条款
10.1强制性规定
本协议的签订、效力、解释
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