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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房地产销售协议管理台账规范（2024版）版B版
本合同目录一览
1.定义与术语解释
1.1合同相关定义
1.2专业术语解释
2.房地产销售协议概述
2.1销售协议的组成
2.2销售协议的有效期
2.3销售协议的修订与终止
3.销售协议的签订与履行
3.1签订流程
3.2履行条件与要求
3.3履行过程中的沟通与协调
4.销售协议的变更与解除
4.1变更条件
4.2解除条件
4.3变更与解除的履行程序
5.销售协议的违约责任
5.1违约行为
5.2违约责任的具体规定
6.销售协议的争议解决
6.1争议解决方式
6.2争议解决的时限
7.销售协议的附则
7.1合同的生效条件
7.2合同的终止条件
7.3合同的保管与复制
8.销售协议的附件
8.1附件的组成
8.2附件的签订与履行
9.销售协议的必威体育官网网址条款
9.1必威体育官网网址信息的范围
9.2必威体育官网网址责任的履行
10.销售协议的法律适用与管辖
10.1法律适用
10.2管辖法院
11.销售协议的第三方受益人
11.1第三方受益人的权益
11.2第三方受益人的责任
12.销售协议的保险条款
12.1保险种类与范围
12.2保险的办理与理赔
13.销售协议的税务处理
13.1税务责任与义务
13.2税务申报与缴纳
14.销售协议的其他条款
14.1条款的效力
14.2条款的补充与修改
第一部分：合同如下：
第一条定义与术语解释
1.1合同相关定义
1.2专业术语解释
1.2.1台账是指记录房地产销售过程中相关数据和信息的文件，包括但不限于合同签订、款项支付、交付验收等环节。
1.2.2预售许可证是指国家相关部门核发的允许甲方进行房地产预售的合法证件。
1.2.3交付验收是指乙方按照合同约定对购买的房地产进行验收，确认无误后予以接收的过程。
第二条房地产销售协议概述
2.1销售协议的组成
2.2销售协议的有效期
销售协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。
2.3销售协议的修订与终止
2.3.1合同修订
双方同意，合同的修订应采用书面形式，经双方协商一致后签署。
2.3.2合同终止
（1）双方协商一致解除本合同；
（2）合同有效期届满，双方未续签；
（3）一方违约导致合同无法履行，另一方解除本合同；
（4）法律、法规规定的其他情形。
第三条销售协议的签订与履行
3.1签订流程
（1）甲方营业执照、资质证书、法定代表人身份证明等；
（2）房地产预售许可证、规划许可证、土地使用权证等；
（3）房地产项目介绍、规划、设计、施工等相关资料；
（4）销售协议及其附件。
（1）乙方身份证明、有效证件等；
（2）乙方付款凭证；
（3）其他甲方要求的资料。
3.1.3双方在了解对方提供的资料无误后，签署销售协议。
3.2履行条件与要求
3.2.1甲方按照销售协议的约定，向乙方交付符合合同约定的房地产。
3.2.2乙方按照销售协议的约定，支付合同款项。
3.2.3双方按照销售协议的约定，履行合同约定的其他义务。
3.3履行过程中的沟通与协调
3.3.1双方应建立沟通机制，确保合同履行过程中的问题及时解决。
3.3.2双方应按照合同约定，及时办理相关手续，确保合同顺利履行。
第四条销售协议的变更与解除
4.1变更条件
销售协议变更条件如下：
（1）双方协商一致；
（2）因政策调整、法律法规变化等原因，双方同意变更；
（3）一方违约，对方同意变更。
4.2解除条件
销售协议解除条件如下：
（1）双方协商一致；
（2）合同有效期届满，双方未续签；
（3）一方违约，对方解除；
（4）法律、法规规定的其他情形。
4.3变更与解除的履行程序
4.3.1双方同意变更或解除本合同时，应采用书面形式，经双方签字（或盖章）确认。
4.3.2变更或解除本合同，不影响双方的权利和义务。
第五条销售协议的违约责任
5.1违约行为
5.1.1甲方违约行为包括但不限于：
（1）未按照约定时间交付房地产；
（2）交付的房地产不符合合同约定；
（3）未
第八条销售协议的争议解决
6.1争议解决方式
如合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
6.2争议解决的时限
双方应在争议发生之日起____日内协商解决；协商无果的，应按照本合同约定的争议解决方式处理。
第九条销售协议的附则
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