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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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房地产销售协议管理台账规范（2024版）版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1合同相关定义

1.2专业术语解释

2.房地产销售协议概述

2.1协议主体

2.2协议标的

2.3协议期限

3.销售协议的签订与生效

3.1签订条件

3.2签订程序

3.3协议生效条件

4.销售协议的履行

4.1销售方的义务

4.2购买方的义务

4.3双方共同遵守的规则

5.销售协议的变更与解除

5.1变更条件

5.2解除条件

5.3变更与解除的程序

6.违约责任

6.1销售方的违约责任

6.2购买方的违约责任

6.3违约赔偿方式

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2仲裁或诉讼地点

7.3适用法律

8.隐私保护与信息安全

8.1保护范围

8.2信息安全措施

8.3违规处理

9.不可抗力

9.1不可抗力事件

9.2不可抗力后果的处理

10.合同的终止

10.1终止条件

10.2终止程序

10.3终止后的处理

11.附件

11.1附件列表

11.2附件内容

12.其他约定

12.1双方的其他权利和义务

12.2合同的修改和补充

13.合同的签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同的生效

14.1生效日期

14.2生效条件

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1合同相关定义

1.1.2甲方（销售方）指具有房地产销售资格，负责项目销售工作的公司或个人。

1.1.3乙方（购买方）指具有购房资格，愿意购买项目房屋的自然人、法人或其他组织。

1.1.4项目指甲方销售的房地产项目，包括房屋、商铺、车位等物业。

1.1.5房价指甲方按照约定向乙方出售项目的价格，包括房款、税费等。

1.1.6交付指甲方按照约定将项目房屋及相关物业交付给乙方的行为。

1.1.7购房凭证指甲乙双方签订的购房合同、付款凭证等相关证明乙方购买项目权益的文件。

1.2专业术语解释

第二条房地产销售协议概述

2.1协议主体

甲方（销售方）：具有房地产销售资格的公司或个人。

乙方（购买方）：具有购房资格的自然人、法人或其他组织。

2.2协议标的

本协议标的是甲方所销售的房地产项目，包括房屋、商铺、车位等物业。

2.3协议期限

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至项目全部房屋交付完毕之日止。

第三条销售协议的签订与生效

3.1签订条件

3.1.1甲方应向乙方提供真实、完整的项目信息，包括但不限于项目概况、规划、设计、价格、交付时间等。

3.1.2乙方应按照甲方提供的购房流程，向甲方支付购房定金、房款等费用。

3.1.3双方应遵循诚实信用、公平自愿的原则，共同签订本协议。

3.2签订程序

3.2.2

乙方在了解项目情况后，如需购买，与甲方签订购房合同，并支付定金。

3.2.3甲方在收到乙方定金后，向乙方出具收款凭证，并按约定时间签订正式购房合同。

3.3协议生效条件

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

第四条销售协议的履行

4.1销售方的义务

4.1.1甲方应按照约定时间，将项目房屋及相关物业交付给乙方。

4.1.2甲方应保证项目房屋的质量，符合国家相关法律法规及标准。

4.1.3甲方应协助乙方办理购房所需的相关手续，包括但不限于贷款、产权登记等。

4.2购买方的义务

4.2.1乙方应按照约定时间，向甲方支付购房定金、房款等费用。

4.2.2乙方应按约定时间接收项目房屋，并办理相关手续。

4.2.3乙方应遵守国家相关法律法规，合法使用项目房屋。

4.3双方共同遵守的规则

4.3.1双方应按照约定时间，履行本协议约定的各项义务。

4.3.2双方在履行本协议过程中，应相互配合，共同维护双方的合法权益。

4.3.3双方在履行本协议过程中，如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第五条销售协议的变更与解除

5.1变更条件

5.1.1双方同意变更本协议的条款，且变更内容不违反国家相关法律法规。

5.1.2因政策调整、市场变化等原因，需要变更本协议的。

5.2解除条件

5.2.1双方协商一致解除本协议。

5.2.2因不可抗力原因，导致本协议无法继续履行的。

5.3变更与解除的程序

5.3.1双方就变更或解除本协议达成一致后，应签订书面协议，经双方签字（或盖章）确认生效。

5.3.2本协议解除后，双方