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房产赠与合同样式7篇

篇1

甲方（赠与人）：[甲方姓名]

乙方（受赠人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及其相关司法解释的规定，甲、乙双方就房屋赠与事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、赠与房产的基本情况

甲方所拥有的房产位于[房产地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，产权清晰，无争议。该房产已办理完毕房屋所有权证和土地使用权证，证件齐全，合法有效。

二、赠与目的

甲方将房产赠与给乙方，旨在帮助乙方解决住房困难，改善生活条件，增进双方的感情。

三、赠与条件

1.乙方应当为具有完全民事行为能力的自然人，能够独立地承担法律责任和义务。

2.乙方应当爱护并合理使用房产，不得擅自改变房产的结构和功能。

3.乙方应当按时缴纳房产税、土地使用税等相关税费，确保房产的合法使用。

4.甲方在赠与房产后，不再承担该房产的任何法律责任和义务。

四、赠与程序

1.甲方应当到房屋所在地的房地产管理部门办理房屋所有权转移登记手续，将房产的所有权转移给乙方。

2.甲方应当在办理完手续后，将房产的产权证书、土地使用权证书等相关证件交付给乙方，并协助乙方办理其他必要的手续。

3.乙方在收到房产的产权证书和土地使用权证书后，应当及时向甲方出具书面收据，确认收到房产。

五、违约责任

1.如果甲方在办理房屋所有权转移登记手续过程中存在过错，导致房产无法顺利转移给乙方，甲方应当承担相应的法律责任。

2.如果乙方在收到房产后，存在违反赠与条件的行为，如擅自改变房产的结构和功能、不按时缴纳相关税费等，乙方应当承担相应的法律责任。

3.如果因不可抗力因素导致赠与无法完成，双方应当协商解决。如果协商不成，可以通过仲裁或诉讼解决。

六、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，一份用于办理房屋所有权转移登记手续。

2.本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.在履行本合同过程中发生争议时，双方应当首先通过友好协商解决；协商不成的，可以通过仲裁或诉讼解决。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

日期：2024-05-06

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：2024-05-06

篇2

甲方（赠与人）：[甲方姓名]

性别：男/女

出生日期：XXXX年XX月XX日

住址：[甲方住址]

身份证号：[甲方身份证号]

乙方（受赠人）：[乙方姓名]

性别：男/女

出生日期：XXXX年XX月XX日

住址：[乙方住址]

身份证号：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将房产赠与乙方事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

房产坐落于[房产地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，套内面积[套内面积]平方米，房产证号[房产证号]，土地证号[土地证号]。

二、房产赠与情况

甲方自愿将上述房产无偿赠与给乙方，乙方也愿意接爱上述房产。该房产已设定抵押，抵押权人：[抵押权人姓名]，债权金额：[债权金额]元，期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。该房产未设定租赁。该房产的附属设施包括：[附属设施]。

三、双方的权利和义务

1.甲方保证房屋权属清楚，无任何纠纷。如因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权的，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

2.甲方应在XXXX年XX月XX日前将房产交付给乙方，并协助乙方办理相关手续。甲方逾期交付的，需承担相应的违约责任。

3.乙方应按时支付抵押权人的债务，并确保房产不被转让或出租。如有违反，乙方需承担相应的法律责任。

4.双方共同承担房产过户的相关税费和手续费。具体费用由双方协商确定。

四、违约责任

1.甲方违反本协议约定，未能在约定时间内交付房产的，需向乙方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方违反本协议约定，未按时支付抵押权人的债务或擅自转让、出租房产的，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。

五、争议解决

如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议生效后，双方应共同遵守，如有违约，需承担相应的法律责任。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各