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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
新版住宅出租协议（2024年正式版）版B版
本合同目录一览
1.租赁房屋及设施
1.1房屋地址与面积
1.2房屋设施与条件
1.3附属设施与使用权
2.租赁双方基本信息
2.1出租人信息
2.2承租人信息
3.租赁期限与起止日期
3.1租赁期限
3.2租赁起止日期
4.租金及支付方式
4.1租金标准
4.2租金支付方式
4.3租金支付时间
5.押金及退还
5.1押金金额
5.2押金退还条件与时间
6.房屋使用与维护
6.1房屋使用规定
6.2房屋维护责任
7.维修与保养
7.1维修责任
7.2保养责任
8.保险责任
8.1出租人保险
8.2承租人保险
9.房屋转租与转让
9.1转租规定
9.2转让规定
10.提前解约与违约
10.1提前解约条件
10.2违约责任
11.争议解决方式
11.1协商解决
11.2法律途径
12.法律法规与强制性规定
12.1遵守法律法规
12.2强制性规定
13.其他约定
13.1宠物管理
13.2访客管理
13.3噪音管理
14.合同附件
14.1房屋照片
14.2设施清单
14.3相关法律法规文件
第一部分：合同如下：
1.租赁房屋及设施
1.1房屋地址与面积
甲方将位于【】的【】平方米的住宅出租给乙方。
1.2房屋设施与条件
1.3附属设施与使用权
附属设施包括【】，使用权归乙方所有。乙方需合理使用并承担维护责任。
2.租赁双方基本信息
2.1出租人信息
甲方（出租人）姓名/名称：【】，身份证/营业执照号码：【】，地址：【】，联系方式：【】。
2.2承租人信息
乙方（承租人）姓名：【】，身份证号码：【】，地址：【】，联系方式：【】。
3.租赁期限与起止日期
3.1租赁期限
本合同租赁期限为【】年，自【】起至【】止。
3.2租赁起止日期
本合同租赁起始日期为【】，终止日期为【】。
4.租金及支付方式
4.1租金标准
租金标准为人民币【】元/月。
4.2租金支付方式
4.3租金支付时间
乙方应在每个租赁周期起始之日起【】日内支付当期租金。
5.押金及退还
5.1押金金额
乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币【】元。
5.2押金退还条件与时间
租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【】日内退还剩余押金。
6.房屋使用与维护
6.1房屋使用规定
6.2房屋维护责任
8.保险责任
8.1出租人保险
甲方应购买火灾保险，并将乙方列为共同受益人。
8.2承租人保险
乙方应购买人身意外伤害保险，并将甲方列为知情受益人。
9.房屋转租与转让
9.1转租规定
乙方未经甲方书面同意，不得将租赁房屋转租给第三方。
9.2转让规定
乙方如需转让租赁权，应提前【】个月通知甲方，并取得甲方书面同意。
10.提前解约与违约
10.1提前解约条件
任何一方提前解约，需提前【】个月书面通知对方。
10.2违约责任
违约方应向守约方支付违约金，违约金为【】个月租金。
11.争议解决方式
11.1协商解决
双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。
11.2法律途径
如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
12.法律法规与强制性规定
12.1遵守法律法规
双方均应遵守中华人民共和国相关法律法规，并按照法律法规的要求履行合同。
12.2强制性规定
如法律法规发生变化，影响本合同的效力，双方应按照新的法律法规执行。
13.其他约定
13.1宠物管理
乙方不得在租赁房屋内养宠物。
13.2访客管理
乙方应妥善管理访客，防止影响甲方及邻里正常生活。
13.3噪音管理
乙方应遵守噪音管理规定，不得在夜间制造噪音扰民。
14.合同附件
14.1房屋照片
附件中包含租赁房屋内外照片，作为合同履行过程中的参照。
14.2设施清单
附件中列明租赁房屋内的主要设施和附属设施清单。
14.3相关法律法规文件
附件中包含本合同签订时适用的相关法律法规文件。
第二部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
附件一：房屋照片
详细要求：附件中应包含租赁房屋内外部的清晰照片，以证明房屋的实际情况。照片应包括房屋的整体外观、各个房间内部、卫生间、厨房等重要区域。
附件二：设施清单
详细要求：附件中应详细列明租赁房屋内的主要设施和附属设施，包括家具、电器、照明设
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