房地产抵押贷款担保合同范本2024年全面版版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房地产抵押贷款担保合同范本2024年全面版版B版

本合同目录一览

1.术语定义

1.1合同各方

1.2房地产

1.3抵押贷款

1.4担保

1.5贷款人

1.6借款人

1.7担保人

2.房地产抵押贷款担保概述

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3贷款用途

2.4抵押物价值评估

2.5贷款利率

2.6还款方式

3.担保人的责任

3.1担保范围

3.2担保方式

3.3担保期限

3.4担保人义务

3.5担保人权利

4.借款人的义务

4.1贷款使用

4.2还款义务

4.3维护抵押物价值

4.4配合贷款人及担保人工作

4.5合同变更或终止通知

5.贷款人的权利与义务

5.1贷款发放

5.2贷款监管

5.3贷款提前还款

5.4贷款逾期处理

5.5合同解除

6.抵押物的处理

6.1抵押物登记

6.2抵押物保险

6.3抵押物转让

6.4抵押物价值变动处理

7.合同的变更与终止

7.1合同变更条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除后果

8.违约责任

8.1借款人违约

8.2贷款人违约

8.3担保人违约

8.4违约处理程序

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

10.合同的生效、修改和解除

10.1合同生效条件

10.2合同修改程序

10.3合同解除程序

11.合同的附件

11.1附件清单

11.2附件的有效性

12.其他条款

12.1通知与送达

12.2合同的完整性与优先权

12.3法律适用

12.4合同语言

13.合同的签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同的版本说明

14.1版本日期

14.2版本号

第一部分：合同如下：

1.术语定义

1.1合同各方

1.1.1贷款人：指本合同约定的提供房地产抵押贷款的金融机构。

1.1.2借款人：指本合同约定的接受贷款人贷款的房地产购买者或使用者。

1.1.3担保人：指本合同约定的为借款人提供房地产抵押担保的自然人、法人或其他组织。

1.1.4其他合同当事人：指除贷款人、借款人和担保人以外的参与本合同的各方。

1.2房地产

1.2.1指本合同约定的作为抵押物的房地产，包括房屋和土地。

1.3抵押贷款

1.3.1指贷款人向借款人提供的，以房地产作为抵押物的贷款。

1.4担保

1.4.1指担保人承诺，在借款人不履行还款义务时，按照本合同的约定向贷款人承担还款责任的行为。

1.5贷款人

1.5.1指本合同约定的提供房地产抵押贷款的金融机构，具体名称和地址详见合同附件。

1.6借款人

1.6.1指本合同约定的接受贷款人贷款的房地产购买者或使用者，具体名称和地址详见合同附件。

1.7担保人

1.7.1指本合同约定的为借款人提供房地产抵押担保的自然人、法人或其他组织，具体名称和地址详见合同附件。

2.房地产抵押贷款担保概述

2.1贷款金额

2.1.1本合同约定的贷款金额为人民币【】元整（大写：【】元整）。

2.2贷款期限

2.2.1本合同约定的贷款期限为【】年，自贷款人向借款人发放贷款之日起计算。

2.3贷款用途

2.3.1借款人承诺，本次贷款仅用于【】用途，具体用途详见合同附件。

2.4抵押物价值评估

2.4.1本合同约定的抵押物价值为人民币【】元整（大写：【】元整），该价值已经由具有资质的房地产评估机构进行评估。

2.5贷款利率

2.5.1本合同约定的贷款利率为年利率【】%。

2.6还款方式

2.6.1借款人应按照本合同约定的还款方式和还款计划向贷款人还款。还款方式可以为等额本息还款、等额本金还款或其他贷款人同意的还款方式。

8.抵押物的处理

8.1抵押物登记

8.1.1借款人和担保人应按照贷款人的要求，将抵押物办理抵押登记手续，并将抵押权证交付给贷款人持有。

8.1.2抵押登记费用由借款人承担。

8.2抵押物保险

8.2.1借款人应按照贷款人的要求，为抵押物办理全险保险，并将保险单交付给贷款人持有。

8.2.2保险费用由借款人承担。

8.3抵押物转让

8.3.1未经贷款人书面同意，借款人不得以任何方式转让抵押物。

8.4抵押物价值变动处理

8.4.1

抵押物的价值发生显著减损的，借款人应立即通知贷款人，并按照贷款人的要求采取措施。

9.合同的变更与终止

9.1合同变更条件

9.1.1合同