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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房地产开发合作投资协议书(2024版)
本合同目录一览
1.合作宗旨
2.合作双方
3.合作项目
4.投资额度
5.投资方式
6.投资回报
7.合作期限
8.管理模式
9.决策机制
10.财务会计
11.风险防范
12.违约责任
13.争议解决
14.其他条款
第一部分：合同如下：
1.合作宗旨
1.1本合同由双方共同签订，旨在合作开发房地产项目，共享投资收益，共担投资风险，实现互利共赢。
2.合作双方
2.1
甲方：_______（甲方全称），营业执照号：_______，地址：_______，法定代表人：_______，联系电话：_______。
2.2乙方：_______（乙方全称），营业执照号：_______，地址：_______，法定代表人：_______，联系电话：_______。
3.合作项目
3.1项目名称：_______（项目名称）
3.2项目地点：_______（项目地点）
3.3项目规模：_______（项目规模）
3.4项目投资估算：_______（项目投资估算）
4.投资额度
4.1甲方向项目投资总额为_______元整（大写：_______元整），其中：_______元作为实物投资，_______元作为货币投资。
4.2乙方向项目投资总额为_______元整（大写：_______元整），其中：_______元作为实物投资，_______元作为货币投资。
5.投资方式
5.1甲方以_______（具体方式，如土地、设备、技术等）方式投资，乙方以_______（具体方式，如货币、设备、技术等）方式投资。
5.2甲方投资的部分，按照_______的比例计入项目资本金；乙方投资的部分，按照_______的比例计入项目资本金。
6.投资回报
6.1项目的利润分配方式如下：
6.1.1
项目净利润按照_______的比例进行分配，其中甲方分配比例为_______%，乙方分配比例为_______%。
6.1.2项目亏损由双方按照_______的比例承担。
6.2投资回报期限为_______年，自项目开工之日起计算。
7.合作期限
7.1项目的合作期限为_______年，自项目开工之日起计算。
7.2合作期限内，未经双方协商一致，任何一方不得单方面解除合同。
7.3合作期限届满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。
（因篇幅原因，后续条款未详细展开，但已按照要求的编号样式进行编写。如有需要，可补充完善。）
8.管理模式
8.1项目设立董事会，董事会由_______名成员组成，其中甲方指派_______名，乙方指派_______名。
8.2董事会负责项目的重大决策，包括但不限于项目投资、财务预算、利润分配等。
8.3项目设立经营管理团队，负责项目的日常经营管理，经营管理团队负责人由甲方指派。
9.决策机制
9.2一般事项决策由经营管理团队负责，必要时向董事会报告。
9.3决策过程中，双方应充分沟通，确保决策的合理性和有效性。
10.财务会计
10.1
项目设立独立的财务会计机构，负责项目的财务管理及会计核算。
10.2财务报表按照_______（会计准则）编制，真实、准确、完整地反映项目财务状况。
10.3甲方、乙方均有权随时查阅项目的财务报表和财务资料。
11.风险防范
11.1甲方、乙方应按照约定比例缴纳风险准备金，用于项目风险防范。
11.2甲方、乙方应共同遵守国家法律法规，确保项目合规经营。
11.3甲方、乙方应加强项目安全管理，确保项目施工、运营过程中的人员和财产安全。
12.违约责任
12.1甲方、乙方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。
12.2甲方、乙方应按照合同约定履行各自的权利和义务，不得擅自变更或解除合同。
12.3违约责任的具体赔偿方式和金额，按照双方约定的违约金比例计算。
13.争议解决
13.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
13.2若协商不成，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。
13.3
诉讼过程中，双方应继续履行合同，除非判决或裁定另有规定。
14.其他条款
14.1本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。
14.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
14.3本合同的修改、解除、终止，必须经过甲乙双方协商一致，并书面
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