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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房地产开发项目内部承包协议规范文本(2024)版

本合同目录一览

1.承包范围与内容

1.1项目概述

1.2承包区域

1.3承包内容

2.承包方的义务与责任

2.1承包方的基本义务

2.2承包方的附加义务

2.3承包方的违约责任

3.发包方的义务与责任

3.1发包方的基本义务

3.2发包方的附加义务

3.3发包方的违约责任

4.合同价格与支付

4.1合同价格

4.2支付方式

4.3支付时间

5.合同期限与延期

5.1合同期限

5.2延期条件

5.3延期手续

6.合同的变更与解除

6.1合同变更

6.2合同解除

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

8.合同的生效、终止与失效

8.1合同生效

8.2合同终止

8.3合同失效

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址期限

9.3必威体育官网网址违约

10.知识产权保护

10.1知识产权归属

10.2知识产权保护措施

10.3知识产权违约

11.违约责任

11.1违约定义

11.2违约责任

11.3违约赔偿

12.强制性规定

12.1符合法律法规

12.2符合政策要求

12.3符合行业标准

13.合同的附件

13.1附件内容

13.2附件效力

13.3附件更换

14.其他条款

14.1不可抗力

14.2合同的解释

14.3合同的修改

14.4合同的转让

14.5法律适用

14.6争议的法院管辖

第一部分：合同如下：

1.承包范围与内容

1.1项目概述

本合同项下的房地产开发项目位于_______（地址），项目总占地面积约为_______平方米，总建筑面积约为_______平方米，包括但不限于住宅、商业、办公、配套设施等。

1.2承包区域

承包区域包括整个项目用地范围内的建筑施工、安装、装修、绿化、配套设施建设等工程。

1.3承包内容

承包内容包括但不限于：土建工程、安装工程、装修工程、园林绿化工程、配套设施工程等，具体内容以双方签订的《工程量清单》为准。

2.承包方的义务与责任

2.1承包方的基本义务

承包方应按照合同约定的标准和质量要求，完成承包区域的施工任务，并保证工程的安全、环保、节能等符合相关法律法规及标准要求。

2.2承包方的附加义务

承包方应承担工程期间的一切安全防护措施，确保施工过程中的安全文明施工，并承担由于自身原因造成的人员伤亡和财产损失。

2.3承包方的违约责任

承包方如未能按照合同约定的时间、质量、标准完成工程，应承担相应的违约责任，具体违约金计算方式按照双方约定的比例进行计算。

3.发包方的义务与责任

3.1发包方的基本义务

发包方应按照合同约定的时间和方式支付合同价款，并按照合同约定的时间提供施工场地、施工图纸、施工许可证等相关手续。

3.2发包方的附加义务

发包方应协助承包方办理工程所需的各类审批手续，并负责协调解决施工过程中出现的与第三方有关的问题。

3.3发包方的违约责任

发包方如未能按照合同约定的时间、方式支付合同价款，应承担相应的违约责任，具体违约金计算方式按照双方约定的比例进行计算。

4.合同价格与支付

4.1合同价格

合同价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，包括但不限于工程费、材料费、人工费、管理费、税金等。

4.2支付方式

合同价款的支付方式为分期支付，具体支付时间、支付比例和支付方式按照双方约定的《付款计划》执行。

4.3支付时间

发包方应按照《付款计划》约定的时间支付合同价款，每期付款前应由承包方提供相应的进度报告和工程量清单。

5.合同期限与延期

5.1合同期限

合同期限为_______个月，自合同签订之日起计算。

5.2延期条件

如因不可抗力等原因导致工程无法按照合同约定的时间完成，双方可协商一致延长合同期限。

5.3延期手续

如需延长合同期限，双方应签订《合同延期协议》，明确延长的期限、延长的工程内容等相关事项。

6.合同的变更与解除

6.1合同变更

合同变更应由双方协商一致，并签订《合同变更协议》，明确变更的内容、变更的费用等相关事项。

6.2合同解除

合同解除应由双方协商一致，并签订《合同解除协议》，明确解除的原因、解除的费用等相关事项。

7.争议解决

7.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

7.2调解解决

如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委