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楼房地面工程承包合同书7篇

篇1

发包方（甲方）：_________

承包方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.工程名称：_________

2.工程地点：_________

3.工程承包方式：_________

4.工程范围和内容：_________

第二条工程期限

1.本工程合同工期为XX天（从开工之日算起）。

2.本工程计划开工日期XXXX年XX月XX日，计划完工日期XXXX年XX月XX日。

3.如遇下列情况，乙方可向甲方申请顺延工期：

（1）因天灾或不可抗拒的原因被迫停工的；

（2）因甲方提出变更计划或变更施工图而不能继续施工的；

（3）因甲方不能按期供图、供料、设备或其所供材料以及设备不合规格要求，被迫停工或不能顺利施工的。

第三条工程合同总价及付款方式

1.本工程合同总价为人民币XX元整（￥XX元）。本工程合同价款为固定价格，不因任何因素而调整。结算时按实际完成并通过验收的工程量计算。验收不合格的工程量不予结算。

2.付款方式：签订合同后XX天内，甲方支付乙方工程合同总价的XX%作为预付款；乙方将工程全部完工并通过甲方验收后，甲方支付乙方工程合同总价的XX%；乙方将工程全部完工并通过甲方验收后满一年的，甲方支付乙方工程合同总价的XX%。具体支付时间按照甲方规定执行。

3.乙方在收款时，必须开具相应的收据或发票。否则，甲方有权拒绝付款。由此产生的所有责任由乙方自行承担。

第四条工程质量、验收与保修

1.工程质量应达到建设方、监理方及施工验收规范的标准。

2.乙方必须严格按照施工图纸、技术资料及监理方的要求精心组织施工，保证工程质量。如因乙方原因造成工程质量不合格的，乙方应负责返工，并承担由此造成的全部损失。

3.乙方应确保所购材料符合设计和规范要求，并与甲方或监理方提供的设计图纸及技术资料的要求相符。否则，由此造成的一切损失由乙方承担。

4.工程完工后，乙方应提交完整的竣工资料及竣工验收申请。甲方在接到竣工验收申请后，将按照相关法规组织验收。验收不合格的，乙方应按要求进行整改，并承担由此造成的全部损失。验收合格后，方可交付使用。

5.保修责任：工程在保修期内由于施工原因造成的质量问题，由乙方负责维修。保修期自工程通过验收之日起计算，期限为一年。

第五条违约责任及赔偿损失

1.甲方若不按合同约定支付预付款或工程进度款，每延误一天，应按应付款的XX%向乙方支付违约金。若甲方在规定的付款期限内未付款，乙方有权向甲方追究违约责任，并要求甲方赔偿由此造成的全部损失。

2.乙方若不能按合同约定的工期和质量要求完成施工任务，每延误一天，应按合同总价的XX%向甲方支付违约金。同时，乙方应赔偿甲方由此造成的全部损失。

3.如因乙方原因造成工程停工或不能顺利施工，乙方应赔偿甲方由此造成的全部损失。

4.如因乙方原因造成工程质量不合格，乙方应负责返工，并赔偿甲方由此造成的全部损失。

5.乙方在施工中不得因自身原因擅自停工、中途退出施工或擅自变更施工内容等违约行为。否则，由此造成的一切损失由乙方承担。

6.如因乙方原因造成施工现场混乱或未按照安全施工要求组织施工，由此造成的一切损失由乙方承担。

7.如因乙方原因造成工程资料不完整或不齐全等违约行为，由此造成的一切损失由乙方承担。

8.如因乙方原因造成工期延误或质量问题等违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。同时，甲方有权要求乙方在规定的时间内进行整改或重新施工等补救措施。

9.双方约定违约金为人民币XX元整（￥XX元）。如一方违约导致纠纷的，违约方应向守约方支付违约金并赔偿由此造成的全部损失。

第六条争议解决方式及管辖法院

1.如双方发生争议且协商不成的，可以通过以下途径解决：向当地劳动争议调解委员会申请调解；调解不成的，可以向当地劳动争议仲裁委员会申请仲裁；仲裁不成的，可以向人民法院提起诉讼。具体管辖法院为原告所在地法院。如因仲裁或诉讼产生的费用由违约方承担。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行合同中未涉及争议部分的条款。如因违约方原因导致争议无法解决的，违约方应承担由此造成的全部损失和费用。

3.双方同意在争议解决过程中遵守相关法律法规和

篇2

甲方（发包方）：__________