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个人所得税租房协议书5篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.房屋类型为_________，结构为_________。

3.房屋内设施包括：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前_________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_________元（大写：_________元整）。

2.租金支付方式为：_________。

3.乙方应在每月的_________日之前向甲方支付下个月的租金。如逾期支付，乙方应支付滞纳金，滞纳金为每日未支付租金的_________%。

四、其他费用及税金

1.乙方应承担租赁期间的水、电、气、物业管理等费用，并按时向相关部门缴纳。如因乙方未按时缴纳上述费用而产生的滞纳金或罚款，由乙方自行承担。

2.乙方应承担租赁期间的个人所得税。根据《中华人民共和国个人所得税法》的规定，乙方应支付租赁所得的个人所得税。个人所得税税率为租赁所得的_________%，由乙方在支付租金时一并缴纳给甲方。甲方在收到税款后，应向乙方提供税务发票。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方的同意。

2.乙方在使用过程中发现房屋及其设施损坏时，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修。维修费用由甲方承担。若因乙方的过错导致房屋损坏，维修费用由乙方承担。

六、违约责任及赔偿

1.甲方违约时，应承担违约责任并赔偿乙方的实际损失。如甲方未能按时交付房屋或交付的房屋与合同约定不符，甲方应支付违约金，违约金为合同总金额的_________%。同时，甲方应赔偿乙方的实际损失，包括但不限于房屋租金损失、装修费用损失等。

2.乙方违约时，应承担违约责任并赔偿甲方的实际损失。如乙方未能按时支付租金或擅自改变房屋结构或用途，乙方应支付违约金，违约金为未支付租金的_________%或合同总金额的_________%（两者中较高者）。同时，乙方应赔偿甲方的实际损失，包括但不限于房屋租金损失、装修费用损失等。若因乙方的过错导致房屋损坏且拒不维修，乙方应承担维修费用并赔偿甲方的其他实际损失。

七、合同变更和解除

1.双方可以协商变更或解除本合同。变更或解除合同应采用书面形式，并签字盖章生效。如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。合同解除后，乙方应返还房屋并结清相关费用。若因甲方原因解除合同，甲方应赔偿乙方的实际损失；若因乙方原因解除合同，乙方应赔偿甲方的实际损失。

2.乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方。如需转租，应征得甲方的同意。若未经甲方同意擅自转租，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

八、争议解决及法律适用

1.双方因本合同产生的争议应首先通过友好协商解决；协商不成的可通过仲裁解决；仲裁不成的可通过诉讼解决。仲裁或诉讼地点为_________市_________区_________人民法院（仲裁机构）。仲裁或诉讼费用由败诉方承担。

2.本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律法规的规定。如因法律法规变化导致本合同无法继续履行或产生争议时，双方应协商解决并签订补充协议；协商不成的可依法解除合同并承担相应的违约责任和赔偿责任。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成以下协议：

一、协议背景

1.甲方拥有位于_________的房屋，产权清晰，无争议。

2.乙方因工作、生活需要，需租赁甲方房屋，甲方同意出租。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月____